Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 143 m², zlokalizowane w trzypiętrowym budynku wielorodzinnym, z dostępem od ulicy Makowej i Jodłowej, na działce o powierzchni 636 m², w miejscowości Żywiec, powiat Żywiecki. Istnieje możliwość adaptacji tych dwóch poziomów na 2 niezależne lokale - 79 m² i 63 m², co daje opcję zamieszkania + wynajmu (dodatkowy dochód) lub zakupu pod inwestycję – wynajem dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub jednego mieszkalnego i jednego komercyjnego. Nieruchomość położona jest w turystycznym mieście na południu kraju, w prestiżowej dzielnicy Żywca, z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta, trasy ekspresowej S1 oraz jeziora Żywieckiego, przyciągającego turystów, dodatkowo blisko gór, lasów i szlaków turystycznych Żywieckich Beskidów. Opis proponowanej nieruchomości: mieszkanie zlokalizowane na dwóch poziomach w budynku jednorodzinnym, gdzie cały drugi poziom składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki, przedpokoju i komunikacji, dając użytkową powierzchnię 70,05 m² – stan deweloperski, do tego dochodzi pierwszy poziom – 1 pokój, jako piwnica/piwnica na rowery, pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia/pokój, łazienka, korytarz – całość tego poziomu tworzy powierzchnię użytkową 72,95 m² – stan surowy zamknięty + rozprowadzone kanalizacje. Sumując oba poziomy, uzyskujemy powierzchnię użytkową 143 m². Nieruchomość ma niezależne wejście od ulicy Makowej, wyznaczoną część działki jako miejsce parkingowe lub ogród, teren przypisany do mieszkania obejmuje również część od ulicy Makowej. Mieszkanie posiada wszystkie media i oddzielne liczniki lub podliczniki – energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz miejski. Prąd doprowadzony, zamontowane gniazdka – pozostaje instalacja oświetleniowa, ściany w kolorze białym, wykończenie łazienki - panele winylowe, bidet, kabina prysznicowa. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i podłączone do dwufunkcyjnego kotła gazowego. Na balkonie od strony ulicy Makowej zamontowano nowe okna PCV – widok na ulicę Makową i drugą stronę budynku na ulicę Jodłową – dotyczy drugiego poziomu. Cena nieruchomości z powierzchnią 143 m²: 750 000 PLN. Nieruchomość położona jest na działce nr 11740/127, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczoną symbolem – MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach do maksymalnej powierzchni 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, na działce znajduje się trzypiętrowy budynek w zabudowie szeregowej, wykonany z cegły pustaki i cegły, ocieplony 5 cm i 12 cm styropianem, pokryty blachą falistą + panele fotowoltaiczne, sufit ocieplony wełną mineralną. Budynek podzielony będzie na 2 lokale mieszkalne – lokale nr 2 na 3 piętrze (właściciel nieruchomości) oraz lokal nr 1, będący przedmiotem oferty sprzedaży, znajdujący się na poziomach pierwszym i drugim. W budynku znajdują się także przestrzenie wspólne – na pierwszym poziomie powierzchnia 19,28 m², kotłownia + przedpokój – w części wspólnej znajdują się liczniki, rozdzielnica, kocioł gazowy i wejście / schody. Media w budynku: - prąd; - woda miejska; - kanalizacja miejska; - gaz miejski. Szukasz większego i przestronnego mieszkania z własnym ogrodem? Chcesz dobrze zainwestować swoje pieniądze i osiągnąć odpowiedni zwrot? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie... Zadzwoń i umów się na warunki sprzedaży z agentem. Oferta ekskluzywna. Zadzwoń i umów prezentację. Zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Multilevel: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Andrzej Koziel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-lokal-mieszkalny-143-mkw-dwupoziomowe-zywiec-ul-makowa-ID4y0Tw.html

}‎}#erez{