Oferujemy na sprzedaż w miejscowości Nadma w powiecie Radzymin działkę budowlaną o powierzchni 938 m², wymiary 62,5 m / 15 m. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Bazyliowej.

Działka ma kształt prostokąta. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.
W pobliżu działki dostępne są media: prąd, gaz, kanalizacja z ul. Bazyliowej.
1) podstawowy cel – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) cel uzupełniający – usługi, budynki gospodarcze i garaże, schroniska, domki ogrodowe, drogi dojazdowe, wewnętrzne drogi, mała architektura, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
3) zachowanie istniejących budynków, umożliwiające ich przebudowę, rozbudowę i zmianę użytkowania zgodnie z przepisami zawartymi w tym paragrafie;
4) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i zmianę przeznaczenia istniejących budynków położonych między liniami granicującymi z drogami a wyznaczoną linią nieprzekraczalności zabudowy, jednak bez możliwości zwiększenia powierzchni budynku w kierunku linii granicznych drogi;
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) przy lokalizacji budynków należy zachować linię nieprzekraczalności zgodnie z rysunkiem planu, również od terenów leśnych wyznaczonych na podstawie odrębnych przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego,
b) budynki należy lokalizować równolegle lub prostopadle do jezdni lub do bocznych granic działki z tolerancją 50,
c) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub na granicy działki,
d) minimalna biologicznie czynna powierzchnia – 50% powierzchni działki,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
f) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, przy zastrzeżeniu punktu h,
g) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży, schronisk i domków ogrodowych – 6 m,
h) dachy budynków powinny mieć formę płaską, jednospadową, dwuspadową lub wielospadową pod kątem nachylenia do 45°,
i) pokrycia dachowe powinny być wykonane z ceramiki, blachy, blachy falistej lub gontu bitumicznego w kolorach czerwonym, ceglastym, brązowym, czarnym, grafitowym, z zakazem stosowania jasnych barw;

Działka położona jest bardzo blisko Warszawy, w odległości 2 km od trasy S8. 5-minutowy spacer pozwoli dotrzeć do przystanku komunikacji miejskiej. Podróż do stacji metra Trocka trwa około dziesięciu minut autobusem 738. Tylko 10 km dzieli nas od Targówka w Warszawie, co czyni dojazd szybkim i wygodnym.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły i przedszkola, ścieżka rowerowa, stajnia koni, co sprawia, że życie w tej okolicy jest wyjątkowo przyjemne i komfortowe.
W otoczeniu działki jest bardzo spokojnie i zielono, w pobliżu znajduje się las.
Nadma ma także bardzo dobre połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami Marki i Kobylka. Działka znajduje się w idealnym miejscu dla osób ceniących ciszę, naturę i spokój, a jednocześnie jest bardzo dogodnie położona do dojazdów do Warszawy.

Ta ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 938,0 m²

Sprzedający: Arkadiusz Zach

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nadma-kolo-radzymina-dzialka-budowlana-938m2-ID4rdqY