BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ - BEZ POŚREDNIKA! CENA DO NEGOCJACJI w granicach rozsądku. OSZCZĘDZAJECIE 40 000 PLN na prowizji dla agencji. Prosimy o kontakt w godzinach od 10:00 do 20:00. Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne, dobrze rozplanowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na 4. piętrze wysokiego bloku na Ursynowie, zaledwie 40 m od stacji metra Natolin. Mieszkanie przeszło pełną przebudowę w 2021 roku i zostało umeblowane w eleganckim stylu Nowojorskim, zaprojektowanym przez studio Doroty Szelagowskiej. Całe mieszkanie zostało wyremontowane, wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną, zainstalowano oświetlenie strefowe pozwalające na oszczędzanie energii przy zachowaniu zadowalającej jasności w pokojach. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wysokiej jakości meblami premium wyprodukowanymi w Polsce. W skład mieszkania wchodzą: - Salon z aneksem kuchennym – 33 m² – z dużymi panoramicznymi oknami gwarantującymi dużo naturalnego światła, nawet zimą. Okna oferują panoramiczny widok na centrum Natolina w trzech kierunkach (południe, zachód, północ). Podłoga wykonana z egzotycznego drewna Badi, po szlifowaniu i odświeżeniu podczas remontu. Solidne grzejniki zapewniają ciepło zimą, a regularne zwroty za zaliczki na ogrzewanie. - Aneks kuchenny obejmuje kuchenkę. Wszystkie szafki z oświetleniem LED zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Użyto szlachetnych materiałów: lakierowane fronty MDF. Blat i panel ścianowy wykonane z włoskiego kwarcytowego granitu Calacatta (praktycznie samoczyszczący się – łatwy w utrzymaniu i solidny). Blat barowy o wymiarach 90 x 210 cm zapewnia wygodne przygotowanie posiłków, serwowanie i spożywanie. Zlewozmywak, kuchenny kran oraz sprzęt AGD klasy premium: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, duża lodówka, zmywarka z podświetleniem czasu mycia. Nowe okna z lepszą izolacją akustyczną. - Sypialnia – 14,85 m² – z ekspozycją na południowy zachód. Przestronna szafa na wymiar wykonana przez stolarza. Fronty z wysokiej jakości MDF oraz lustra. Zawiasy Blum z szerokim kątem otwarcia drzwi. Łóżko i meble na wymiar. Nowe okna z lepszą izolacją akustyczną zapewniają ciszę i komfort. Podłoga z drewna bukowego, szlifowana i odświeżona. - Łazienka – 4,14 m² – zabudowa meblowa na zamówienie przez stolarza. Ukryte przyłącza sanitarne, wanna z bocznym odpływem i premium umywalka. Metalowa wanna z bocznym przelewaniem. Prysznic z deszczownicą. Lustro z oświetleniem LED na zamówienie. - WC – 1,65 m² – zabudowa meblowa na zamówienie z oświetleniem LED przez stolarza. Ukryte przyłącza sanitarne, umywalka i toaleta premium. - Garderoba – 1,70 m² – zabudowa na wymiar umożliwiająca przechowywanie wielu „niezbędnych” rzeczy. - Korytarz – 6,66 m² – prosty, szeroki korytarz ułatwiający poruszanie się po mieszkaniu. Dodatkowe światło na cały korytarz. Korytarz zawiera także pralnię z osobnymi drzwiami, wyposażoną w wysokiej klasy pralkę i suszarkę oraz miejsce do przechowywania. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, by maksymalizować komfort mieszkańców. Duże pomieszczenia zapewniają przestrzeń i wygodę do codziennego funkcjonowania i pracy zdalnej. Dodatkowo dostępne jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu za dodatkowe 50 000 PLN. Obecnie mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarczym (około 5 m²) na tym samym piętrze, dostępne do wynajęcia. Istnieje możliwość przejęcia tego najmu, lecz nie jest to konieczne. Okolica budynku jest dobrze utrzymana, z dużą ilością zieleni i krzewów, park „Lasek Brzozowy”, park „Przy Bazantarni” około 300 m, Las Kabacki – jeden przystanek metra od (około 20-25 minut pieszo). W pobliżu: przedszkole, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe, galeria handlowa „na wyciągnięcie ręki”, sklepy (około 50 m od budynku, Żabka i piekarnia z wypiekami, około 600 m od budynku Biedronka, w pasażu przy stacji metra, warzywniaki, sklepy mięsne, piekarnie, sklepy spożywcze, sklepy rybne, kioski), poczta, apteki, kościół, restauracje, kawiarnie. Stacja metra Natolin znajduje się 40 m od mieszkania – 1-2 minuty spacerem. Przystanek autobusowy linii 166, 179, 192 oddalony o 30 m. Blisko wlotu na S2/Obwodnicę Warszawy. Mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziców, seniorów, a także do wynajęcia. Bardzo dobra oferta inwestycyjna. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Uregulowana działka. Pożyczka możliwa do uzyskania. Zapraszam zdecydowanych do kontaktu. UWAGA! Aby obejrzeć mieszkanie, konieczne będzie okazanie dowodu tożsamości i podpisanie karty prezentacji (bez opłat). Bez weryfikacji nie będzie możliwe obejrzenie mieszkania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,12 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2003
Miesięczna opłata: 1162,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość zaciągnięcia kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Aneta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-stylowe-2-pok-przy-metrze-natolin-ID4v1br