Nowa obniżka ceny = obniżona z 660 tysięcy złotych
Biuro Nieruchomości Hajnowskie oferuje do sprzedaży przestronny dom w centrum Narewa, usytuowany na działce o powierzchni 1359 m² (23,5 m szerokości). To idealne miejsce na mapie tego miasta, ciche, spokojne, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych punktów usługowych. Dom posiada powierzchnię użytkową 139,4 m² oraz poddasze użytkowe, idealne dla rodziny! Budynek został oddany do użytku – posiadamy wszystkie dokumenty do wglądu, w tym projekt, pozwolenia, decyzje i zgody!

Układ pomieszczeń - parter:
- wiatrołap,
- kuchnia,
- łazienka,
- salon z miejscem na kominek,
- sypialnia,
- taras,
- kotłownia z osobnym wejściem od zewnątrz.

I piętro:
- główna sypialnia z garderobą,
- dwie dodatkowe pokoje,
- łazienka.

Dom został solidnie wybudowany z gęstoziarnistych bloków gazobetonowych (24 cm grubości), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Konstrukcja została ocieplona wysokiej jakości grafitową pianą polistyrenową o grubości 20 cm, zapewniając komfort cieplny przez cały rok. Dach wykonano z grubych łat (przekrój 7x15 cm) pokrytych metalową blachodachówką Hanbud, gwarantującą trwałość i estetykę. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone wełną o grubości 30 cm, co zwiększa energooszczędność. Okna to wysokiej klasy potrójne oszklenie od Oknoplast. Wewnątrz wykonano wylewki podłogowe, tynk cementowo-wapienny, gładkie wykończenia. Rozprowadzone są wszystkie instalacje: centralnego ogrzewania, elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Dom ogrzewany jest standardową kotłownią C.O. i klasyczną instalacją grawitacyjną – nie boi się przerw w dostawie prądu, a hydraulik „udzielił 50-letniej gwarancji” na instalację. Dodatkowo został wypełniony płynem niezamarzającym.

Dodatkowo właściciel już zamówił zespół budowlany do wykonania tynków strukturalnych na elewacji!

Wewnątrz wykonano piękne dębowe schody na piętro – wizytówka tego domu. Jedynym pozostałym etapem są prace wykończeniowe: układanie podłóg, malowanie ścian, umeblowanie, wykończenie łazienek. To idealna baza do własnej aranżacji i wykończenia według gustu nowego właściciela.

Nieruchomość cechuje przestronne wnętrza i duża działka, dająca możliwość relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki korzystnej lokalizacji w centrum Narewa, blisko wszystkich punktów usługowych, jest świetnym miejscem do zamieszkania.

Stary drewniany dom zostanie wyburzony i usunięty z terenów działki.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umawiania prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa ukończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Damian Czarnecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narew-nowy-porzadny-dom-139-4-m2-pow-uzytkowej-ID4wiRV#map