Przedmiotem sprzedaży jest zadbany obiekt o powierzchni użytkowej 145 m². W skład wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 588 m². Obiekt znajduje się w centrum miasta, zapewniając jednocześnie spokojniejszą atmosferę na bocznej ulicy (ul. Jatkowa). Sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji! Budynek został ocieplony w latach 2017-2018. Okna zostały wymienione kilka lat temu. Prywatny parking. Budynek jest budynkiem niemieszkalnym, murowanym, jednopiętrowym, wolnostojącym, częściowo piwnicznym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia elastyczne wykorzystanie potencjału nieruchomości. Nieruchomość wymaga adaptacji i remontu. Dotychczas wykorzystywana była na cele szkoleniowe. Przystosowanie na cele mieszkaniowe (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) wymaga inwestycji. Media: kanalizacja (do szamba), woda z wodociągu, prąd, sieć gazowa dostępna, ale brak instalacji w budynku. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego „Centrum miasta” przyjętym Uchwałą nr XIV/98/2011 Rady Miasta Hrubieszowa z dnia 30 września 2011 roku, obszar, na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest na planie symbolem A71MN+U - teren zabudowy jednorodzinnej z możliwością usług. Dla nieruchomości oferowanej nie jest wymagane sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków). Grunt jest oddany w użytkowanie wieczyste. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Zachęcamy do kontaktu i prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: parter
Budowa: 1971

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Zespół Hrubieszów

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaaranzuj-po-swojemu-145-mkw-w-scislym-centrum-ID4wBt5#map