Szanowni Państwo, Z przyjemnością prezentujemy bardzo ładne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,2 m² z dużą loggią oraz piwnicą o powierzchni 4,8 m², usytuowane na 2 piętrze niskiego, kameralnego budynku przy ul. Małej Laki 21 w warszawskim Natolinie (Ursynów). Układ pomieszczeń jest idealny dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego biura lub osób pracujących z domu. Wykończenie jest dobrze utrzymane, mieszkanie jest czyste, słoneczne i gotowe do komfortowego zamieszkania. Zalety: - cicha, zielona lokalizacja z doskonałą komunikacją z miastem (metro, autobus), - 2 piętro w niskim budynku – tylko 2 mieszkania na piętrze, - duża loggia – idealne miejsce do relaksu, - funkcjonalny, rozkładowy układ: 4 oddzielne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka + osobne WC, - stan wykończenia: parkiet drewniany, estetyczne meble zabudowane, zadbana łazienka z wanną, - budynek po licznych modernizacjach: wymiana instalacji (wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej), ocieplenie, wyremontowane klatki schodowe, - światłowód w budynku, dużo zieleni wokół i terenów rekreacyjnych. - Piwnica około 6 m² - Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania oraz liczne miejsca parkingowe publiczne. Układ pomieszczeń: - Pokój dzienny z dostępem do loggii – wygodna przestrzeń do życia, - Trzy pokoje/sypialnie – przestronne, pełnowymiarowe; łatwe w aranżacji na pokoje dziecięce, biuro lub pokój gościnny, - Osobna kuchnia z oknem – przestronna i praktyczna, - Łazienka z wanną (możliwość instalacji kabiny prysznicowej), - Osobne WC, - Przedpokój z miejscem na pojemne zabudowy wnękowe. Rozkład mieszkania dostępny na galerii zdjęć. Budynek i otoczenie: - niski, kameralny blok po modernizacjach (instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, ocieplenie, odnowione klatki schodowe), - liczne miejsca parkingowe wokół, - zadbany teren osiedla, place zabaw, pełna infrastruktura w niedalekiej odległości. Lokalizacja: Ursynów – Natolin, ul. Małej Laki 21. - Metro Natolin – około 10 minut pieszo, - przystanek autobusowy – 1 minuta, - szkoła i przedszkole – 2 minuty, - sklepy, apteka, kościół – 3 minuty, - Park Paratroopersów Cichociemnych – 2 minuty, - Las Kabacki – około 10 minut spacerem – idealny do biegania, spacerów i jazdy na rowerze. Media i opłaty: - miejskie ogrzewanie, ciepła i zimna woda z sieci – bezpieczne i bezobsługowe (brak kuchenki gazowej), - czynsz średnio około 1100 zł/miesiąc (w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, eksploatację, gaz, opłaty za wodę, ścieki i odpady wg zużycia, podatek od nieruchomości). Status prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie. Ustanowiona i wolna od obciążeń Księga Wieczysta – możliwość finansowania kredytem. Cena: Mieszkanie 995 000 zł Piwnica ok. 6m² – wliczona w cenę Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania na ogrodzonym terenie – wliczone w cenę Dodatkowe informacje: W przypadku finansowania zewnętrznego, polecamy sprawdzonego doradcę hipotecznego, który pomoże przez cały proces i wynegocjuje korzystne warunki. Data przekazania mieszkania jest elastyczna i zależy od preferencji kupującego – w przypadku zakupu na inwestycję możliwa natychmiastowa zwolnienie, natomiast dla celów osobistych planowany jest kilku-miesięczny okres przejściowy. Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Karol Koslacz – Specjalista ds. sprzedaży Numer licencji: 26789 Godziny kontaktu: pon-pt 10:00-18:00 Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane służą wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74,2 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1986
Czynsz miesięczny: 1100 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Karol Koslacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/natolin-4-pokoje-z-loggia-74-2-m-2-pietro-metro-10-min-ID4y7n5.html