1. Co sprzedajemy? 7 lokali na strychu (z możliwością podłączenia klimatyzacji) w całkowicie zrewitalizowanym kamienicy w centrum Łodzi za 89 000 zł netto z fakturą VAT 23%. Adres: Łódź Śródmieście, ul. Nawrot 56. To nie są apartamenty katalogowe, lecz powierzchnie, które można zaaranżować według własnego pomysłu. Możesz stworzyć mikro-lokal, warsztat, miejsce na rupiecie - cokolwiek sobie wyobrazisz. Dla inwestorów, ludzi z wyobraźnią i tych, którzy wiedzą, że metry kwadratowe nie są równe.

2. Stan kamienicy
Pełna rewitalizacja w 2022 roku: termomodernizacja, ocieplenie fundamentów, wymiana okien, nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna (ciepła i zimna), centralne ogrzewanie, elektryczność, wzmocnione stropy, brama, domofony, zadbany dziedziniec.

3. Lokalizacja (nie jesteś na obrzeżach)
Nawrot 56 - dziedziniec, Łódź Śródmieście. Spokojnie, a jednocześnie: możliwość parkowania na dziedzińcu, Piotrkowska - 8 minut pieszo, Łódź Fabryczna - 5 minut pieszo, OFF Piotrkowska - 10 minut pieszo (idealne miejsce na after work), Manufaktura - 15 minut Uberem (kino, burger, siłownia).

4. Co otrzymasz?
Średnia powierzchnia jednostki 25 m² na piętrze w stanie deweloperskim z nową instalacją: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Ściany wygładzono na gładko, gotowe do malowania, gniazdka i drzwi do lokalu - prawdopodobnie czarne. Lokalizacja gniazdek i elektryczności może zostać ustalona dla maksymalnego komfortu. Korytarze prowadzące do jednostek będą gustownie wykończone, oświetlone elementami dekoracyjnymi. Wizualizacje przedstawiają rzeczywiste wymiary jednostek oraz sposób wykończenia korytarzy i wspólnych części. Detektory dymu i przeciwpożarowe zostaną zamontowane w każdej części dla maksymalnego bezpieczeństwa. Karty jednostek (na zdjęciach) zostały mocno skompresowane po opublikowaniu ogłoszenia, nie są widoczne wymiary - wyślę je w dobrej jakości mailowo. Co jeszcze możesz zrobić?
Najważniejsze - możliwość podłączenia klimatyzacji. Możliwość zamontowania do 4 okien dachowych - po 3000 zł netto za sztukę, panoramiczne widoki za darmo.

5. Cena - żadnych sztuczek
Wszystkie jednostki w tej samej cenie - kto pierwszy zarezerwuje, dostanie większą i korzystniejszą. Jednostka: 89 900 zł netto. Wynajem: 140 zł za jednostkę. Dodatkowo sprzedawane są dwie jednostki magazynowe, jedna za 5000 zł netto, druga za 15 000 zł netto. Efekt: mikro-lokal gotowy do wynajmu lub zysku z flipu. Brzmi uczciwie? Bo tak jest.

6. Terminy
Prace rozpoczynają się we wrześniu - przygotowujemy strych dla ludzi z pomysłami. Cel: zakończyć temat do końca roku, aby wejść w nowy rok z gotowym lokalem lub już z najemcą. Na razie - przedsprzedaż.

7. I jeszcze jedna sprawa
Do końca lipca - 5% rabatu tylko dla szybkich, zorganizowanych i zdecydowanych. Tutaj nie musisz czekać aż najemca umrze, dach się zawali, albo wspólnota się zorganizuje. Masz czystą sprawę, dostęp do mediów i dokumentów. 500 453 003

8. Dostępność jednostek i lokacji magazynowych
Jednostka 1 - dostępna
Jednostka 2 - dostępna
Jednostka 3 - dostępna
Jednostka 4 - zarezerwowana
Jednostka 5 - zarezerwowana
Jednostka 6 - dostępna
Jednostka 7 - dostępna
Magazyn 1 na dziedzińcu (3. piętro, mały) - dostępny
Magazyn 2 w kamienicy (parter, duży pod schodami) - dostępny

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4
Data budowy: 1920
Miesięczna opłata: 142,0 zł

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nawrot-56-tylko-7-lokali-fv23-przedsprzedaz-ID4xjEZ#map