Na sprzedaż działka o powierzchni 1500 m², zlokalizowana w cichej i malowniczej miejscowości Izabelin-Dziekanówek. Ta urokliwa okolica, oddalona o zaledwie 20 km od centrum Warszawy, zapewnia idealne połączenie bliskości natury z dostępem do pełnej infrastruktury społecznej.
Wymiary 68x 22 m
Dojazd do działki przez planowaną drogę oznaczoną na MPZP symbolem WR6 z ulicy Unijnej, przez wewnętrzną drogę o szerokości około 6 m.
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
§ 18. Dla terenów przeznaczonych pod rozległą zabudowę jednorodzinną oznaczoną symbolem MNE numerami od 1 do 13, ustala się:
1) przeznaczenie terenu: rozległa zabudowa jednorodzinna;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej,
b) wolnostojące garaże i budynki gospodarcze, wbudowane lub dobudowane do istniejących;
3) tereny rozległej zabudowy jednorodzinnej oznaczone symbolem MNE numerami od 1 do 13 znajdują się w obrębie strefy buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
stosuje się przepisy zawarte w § 7 ust. 2; 4) zasady kształtowania zabudowy i zarządzania terenem:
a) wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni w obrębie działki budowlanej wynosi co najmniej 70% powierzchni działki,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w obrębie działki budowlanej wynosi maksymalnie 20% powierzchni działki,
c) wskaźnik intensywności zabudowy w obrębie działki budowlanej wynosi 0,6,
d) wskaźnik intensywności minimalnej zabudowy w obrębie działki budowlanej wynosi 0,05,
e) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 11 m, do 2 kondygnacji naziemnych i użytkowe poddasze,
f) maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m, do 1 kondygnacji naziemnej,
g) maksymalna wysokość: budynków, obiektów małej architektury – 11 m,
h) granice zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu,
i) dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia głównych połaci od 20° do 45°, przy czym główne połacie dachu mają mieć ten sam spadek.
Obszar nieogrodzony
Prąd powyżej 300 m
POLECAM!!!
Opiekun oferty Sylwia Krzyżanowska, tel. 517 112 931, e-mail:
Więcej ofert na stronie agencji
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Sylwia Krzyżanowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-poblizu-puszczy-kampinoskiej-ID4sKKs