Przedstawiamy nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 69,58 m² (1 piętro + poddasze) zlokalizowane w kameralnym, zamkniętym osiedlu, w spokojnej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury. Mieszkanie składa się z 3 pokoi i znajduje się w podwarszawskim Wawrze, z doskonałym połączeniem – zaledwie 16 minut do centrum Warszawy oraz 450 metrów do lasu.
Inwestycja obejmuje trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się 4 dwupoziomowe mieszkania, zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i możliwościach adaptacyjnych dla inwestorów. Całość została stworzona zgodnie z wysokimi standardami, przy użyciu nowoczesnych technologii oraz solidnych materiałów budowlanych. Stonowana kolorystyka i elegancka bryła budynku nadają mu ponadczasowy charakter, idealnie komponując się z otoczeniem. Dodatkowym atutem jest brak czynszu.

Na poszczególnych kondygnacjach mieszkania znajdują się:
Na parterze:

Hall o powierzchni 2,38 m²
Schody 1,38 m²

RAZEM 3,76 m²

Na piętrze:

pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,88 m²
WC 1,31 m²
Schody 1,36 m²

RAZEM 28,02 m²

Na poddaszu:

Schody 5,21 m²
Korytarz 4,71 m²
Sypialnia 10,88 m²
Sypialnia 9,68 m²
Łazienka 6,48 m²
Stryszek 0,84 m²

RAZEM 37,80 m²

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogródek o powierzchni 80 m².

Dogodna lokalizacja: 211 m do przystanku autobusowego, 318 m do szkoły podstawowej, 382 m do przedszkola, 450 m do lasu, 7,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy, zaledwie 16 minut samochodem do centrum.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, co oznacza brak podatku PCC.
Oferujemy także nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapraszamy do kontaktu!

Lokalizacja: Warszawa/Wawer, ul. Klimontowska

Cena: 950 000 zł (13 883 zł/m²)

Powierzchnia: 69,58 m²,
Piętro: 1 / 2
Rok budowy: 2025,
Budynek: wielorodzinny,

POKOJE:
Liczba pokoi: 3,
Pokój 1: 19,88 m²,
Pokój 2: 10,88 m²,
Pokój 3: 9,68 m²,

ŁAZIENKA:
Liczba łazienek: 1,
Powierzchnia: 3,38 m²,

WC:
Liczba: 1,
Powierzchnia: 3,91 m²,

stan lokalu: deweloperski, głośność: ciche, wolne od: czerwiec 2026, ochrona: osiedle zamknięte, parking: dostępne, ogródek 80 m², liczba stron: trójstronne, materiał: cegła, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: gazowe,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Beata Chudek
tel.: 530 948 930

Stołeczne Centrum Nieruchomości

Dyżur telefoniczny codziennie do godziny 21:00 pod numerem 509 000 090.

Z ofertą współpracuje pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt. 9:00 - 19:00; sob. 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bliski-wawer-mieszkania-dwupoziomowe-z-ogrodkiem-ID4x10G.html