# BRak prowizji
# Warunki dewelopera
# Termin realizacji sierpień 2025

✅ Luboń to miasto, które cieszy się dużym zainteresowaniem. Dlaczego?
- Bardzo szybki i łatwy dostęp do Poznania,
- Ceny mieszkań znacznie niższe niż w Poznaniu.
- Dostęp do licznych punktów usługowych i edukacyjnych.

✅ Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym 19,83 m²;
- łazienka 4,00 m²;
- korytarz 2,26 m²;
- loggia 1,8 m²

✅ Lokalizacja
Dostęp do Poznania:
- dworzec PKP – 10 minut spacerem,
- przejazd pociągiem – 9 minut,
- centrum Poznania – 9 km, 20 minut samochodem.

Zakupy:
- Netto – 4 minuty spacerem,
- Biedronka – 3 minuty samochodem,
- Intermarche – 8 minut spacerem / 2 minuty samochodem
- liczne małe sklepy spożywcze w promieniu 1 kilometra.
- Factory Outlet – 9 minut samochodem.

Sporta i rekreacja:
- małe kluby sportowe w odległości 300 metrów,
- basen – 2 minuty samochodem,
- klub fitness – 10 minut spacerem / 3 minuty samochodem.
- miejska plaża w Luboniu – 20 minut spacerem, 8 minut rowerem,
- Wzgórze Papieskie (spacer, skatepark, plac zabaw) – 15 minut spacerem / 6 minut rowerem.

Usługi:
- klinika – 3 minuty spacerem,
- apteka – 3 minuty spacerem,
- restauracje – kilka w promieniu 5 minut spacerem,
- cztery banki w odległości 300 metrów.

✅ Miejsce parkingowe i magazyn
- obowiązkowy zakup miejsca parkingowego w garażu w cenie 38 000 zł.
- obowiązkowy zakup komórki lokatorskiej w cenie 10 100 zł
Razem: mieszkanie + miejsce parkingowe + magazyn = 280 301 zł.

✅ Mieszkanie znajduje się w budynku B wieloetapowej inwestycji, na zamkniętym osiedlu z bramą. Okna wychodzą na południe, na ul. Pułaskiego.
Deweloper z 30-letnim doświadczeniem wybudował także sąsiednie osiedla i jest bardzo aktywny w Luboniu.

✅ Biuro SpecHouse przeprowadziło ekskluzywną sprzedaż dla dewelopera. Znamy ich inwestycje jak nikt inny. W naszej ofercie mamy więcej kawalerek, również z kolejnego etapu.
Zapraszamy do kontaktu! Na pewno znajdziesz coś dla siebie u nas.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26,09 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Eryk Jeziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tania-kawalerka-sierpien-2025-od-poludnia-ID4wXvT