NOWY ETAP 9 BUDYNKÓW

Proponujemy segment mieszkalny w zabudowie szeregowej o całkowitej powierzchni 93,96 mkw w standardzie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa wynosi 67,54 mkw.
Powierzchnia ogrodu to 110 mkw.

Powierzchnia działki wynosi 210 mkw.
Dodatkowo taras ma 10 mkw.

Do dyspozycji klientów są 2 miejsca parkingowe.

„Leśna Dolina” to innowacyjna inwestycja, która powstaje w Lidzbarku Warmińskim. Jej lokalizacja w sąsiedztwie Parku Zdrojowego, z Tężniami Solankowymi oraz Doliną Symsarny, nadaje jej unikalny charakter.

Osiedle otoczone jest zielenią przez cały rok.
Zapewnia nowoczesny standard życia, łącząc wygodę z dbałością o środowisko naturalne.
W każdym segmencie zainstalowano ekologiczne pompy ciepła, co pozwala na ograniczenie kosztów ogrzewania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Wszystkie segmenty wyróżniają się przemyślanym rozkładem pomieszczeń.

Wejście prowadzi przez wiatrołap, a po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po lewej stronie ulokowana jest kuchnia z jadalnią. Bezpośrednio naprzeciwko wejścia znajduje się salon, który wyróżnia się dużą ilością okien, co sprawia, że strefa dzienna jest doskonale doświetlona. Z salonu prowadzą schody na piętro, na którym zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę z wanną.

Dodatkowym atutem jest poddasze, do którego dostęp uzyskujemy z przedpokoju na piętrze, za pomocą składanych schodów. Można wydzielić przestrzeń dla schodów prowadzących na poddasze oraz zagospodarować je.

PARTER - 34,87 mkw:

1. wiatrołap o pow. 1,77 mkw,
2. hall o pow. 3,70 mkw,
3. łazienka o pow. 3,75 mkw,
4. pokój dzienny o pow. 19,08 mkw,
5. kuchnia o pow. 6,35 mkw,
6. pom. gospodarcze o pow. 0,25 mkw.

PIĘTRO - 32,67 mkw:
7. hall o pow. 2,49 mkw,
8. pokój o pow. 11,67 mkw,
9. łazienka o pow. 3,62 mkw,
10. pokój o pow. 7,30 mkw,
11. pokój o pow. 7,59 mkw.

PODDASZE - 26 mkw

Parametry:
- wysokość pomieszczeń: 2,6 m,
- okna trzyszybowe,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- taras o powierzchni 10 mkw.

Budynek został wykonany z silikatów, a jego zewnętrzne ściany są ocieplone dodatkowo styropianem. Dach pokryty jest wełną mineralną i dachówką w kolorze grafitowym. Elewacja utrzymana jest w kolorze białym i grafitowym.
Okna są trzyszybowe, a ogrzewanie zapewnia ekologiczna powietrzna pompa ciepła marki Ariston. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA

Działka jest zagospodarowana, każde mieszkanie ma do dyspozycji 2 miejsca parkingowe. Droga do budynku jest wyłożona kostką brukową, która harmonijnie wpisuje się w kolorystykę elewacji.

INFRASTRUKTURA

Park Nad Symsarną - 1 min. pieszo
Park Zdrojowy - 3 min. pieszo
Zamek - 8 min. pieszo
S.P. nr 6 - 6 min. pieszo
Przedszkole Puchatek - 4 min. samochodem
Pasaż Warmiński - 4 min. samochodem
Termy Warmińskie - 5 min. samochodem

DEWELOPER

Malekdevelopment Sp. z o.o. kontynuuje działalność swojego założyciela, który wcześniej działał pod marką PBU Budmax Dariusz Małek. Pierwsza inwestycja deweloperska została zrealizowana w 2008 roku, a historia działalności w branży budowlanej sięga 2004 roku. Na rynku lidzbarskim firma działa od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie oraz dobra znajomość lokalnych realiów przekładają się na liczbę oraz jakość naszych projektów deweloperskich.

Zakup bezpośrednio od dewelopera. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku PCC.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na zakup nieruchomości oraz wsparcie w projektowaniu wnętrza.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Biuro sprzedaży:

czynne pn-pt 8.00-16.00

ul. Kętrzyńska 62A
11-200 Bartoszyce
606*824*141
malekdevelopment*pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-lesna-dolina-nowy-etap-ID4h5bO.html