Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w mieście Orzesze Gardawice, ul. Katowicka, gmina Orzesze, powiat Mikołów. Obszar jest cichy i malowniczy — głównymi sąsiadami są domy jednorodzinne, w pobliżu znajduje się boisko sportowe, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, restauracje, piekarnia, szybki dostęp do DK81. Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o łącznej powierzchni 800 m², dojazd do nieruchomości drogą miejską asfaltową, a wejście na działkę przez nieutwardzoną drogę, ustanowiono służebność drogi. W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.78, działki mogą być zabudowywane domami jednorodzinnymi lub pod usługi. Dodatkowe wskaźniki: dostęp do mediów komunalnych, usługi handlowe, gastronomiczne, dozwolone — nieinwazyjne usługi. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: maksymalny udział powierzchni użytkowej usług w stosunku do powierzchni użytkowej budynków na działce — 50%. Powierzchnia usług może stanowić do 100% powierzchni użytkowej budynków na działce, z zachowaniem wspomnianych warunków. Na działkach uprzednio wykorzystywanych pod działalność rolniczą dopuszcza się budowę nowych obiektów lub rozbudowę istniejących związanych z działalnością rolniczą. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik zabudowy — 0,35. Intensywność zabudowy — od 0,05 do 0,90. Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni — 40%. Parametry i wskaźniki budynków: maksymalna wysokość budynków — 10,5 m, maksymalna wysokość budynków — 14,0 m. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych — 3. Maksymalna powierzchnia obiektu usługowego — 150 m². Maksymalna powierzchnia usług na działce budowlanej — 250 m². Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (w tym popularne dwuspadowe) z kątem nachylenia 15-45 stopni. Media do doprowadzenia: woda, prąd. Dojazd do nieruchomości drogą miejską asfaltową. Pełna własność z czystym księgiem wieczystym. Zalety: • Atrakcyjnie położona nieruchomość. • W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. • W pełni rozwinięta infrastruktura i sieci komunikacyjne. • Bliskość sąsiednich miast. • Cicha i spokojna okolica. • Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w pięknej okolicy z łatwym i szybkim dostępem do Orzesza, Knurowa, Zory, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Łazisk, Katowic, Zabrza, Chorzowa, ta działka jest właśnie dla Ciebie. Osoba odpowiedzialna: Mirela Puchala. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości. Oferuję korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Mirela Puchala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-poblizu-dk81-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4x1Uv