[tylko bezpośrednio]

Proponuję Państwu stylowe i praktyczne mieszkanie o powierzchni 47 m², znajdujące się w nowoczesnym budynku, na 1 piętrze siedmiokondygnacyjnej nieruchomości przy ul. Posag 7 Panien w Ursusie.

Nieruchomość doskonała na potrzeby pary lub singla.

Powierzchnia całkowita: 47,01 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

- Salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią – 25,38 m²

- Sypialnia – 11,84 m²

- Łazienka z wanną – 4,03 m²

- Hol – 4,82 m²

- Loggia – 7,96 m²

Dodatkowo obowiązkowy zakup:

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - koszt 40 tys.

- komórka/pomieszczenie rowerowe w hali garażowej obok miejsca parkingowego - 2,14 m² - koszt 10 tys.

Wyposażenie oraz standard wykończenia:

- Meble w kuchni - zabudowa systemowa oraz AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) pochodzenia Ikea - na gwarancji - w cenie

- Meble na wymiar w łazience i przedpokoju - w cenie

- Panele o wysokiej odporności na ścieranie w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki)

- Wykończenie łazienki: luksusowa glazura i rustykalna terakota z Hiszpanii, lustro na wymiar, parawan nawannowy, pralka w cenie

- Customowe rolety plisowane we wszystkich oknach

- Ścianka działowa między aneksem kuchennym a salonem pomalowana farbą tablicową i magnetyczną

- Sypialnia aktualnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy - szybka możliwość przerobienia na sypialnię

- Wyposażenie do negocjacji: narożna szafa Ikea i biurko w sypialni, stół oraz krzesła, a także kanapa z funkcją spania w salonie

Budynek z 2017 roku, zrealizowany w technologii żelbetowej - inwestycja Robyg Stacja Nowy Ursus

Osiedle oraz otoczenie:

- Recepcja z ochroną

- Dostępna dla mieszkańców rowerownia

- Winda oraz starannie utrzymywane części wspólne

- Przestronne patio z placami zabaw na terenie osiedla

- Wiele terenów zielonych (krzewy, kwiaty), m.in. Ekopark w odległości ok. 12 minut pieszo, Park Hassów około 20 minut pieszo

- Bazarek Ursus w odległości około 15 minut pieszo

- Liczne placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i żłobki w okolicy, w odległości do 10 minut pieszo

Komunikacja:

- przystanki autobusowe linii 177, 207 – w odległości do 5 minut pieszo

- Stacja PKP Ursus Płn. (KM) – około 10 minut pieszo

- Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15 minut pociągiem

Bliskość do usług:

- W okolicy: Żabka, piekarnie, przychodnia NFZ, salony kosmetyczne, fryzjerzy, kawiarnie, restauracje, Empik itd.

- Park handlowy Ora Park (Biedronka, Hebe, Pepco, Smyk, Castorama express, LuxMed) - około 100-200 m

- CH Factory Ursus – około 15 minut pieszo

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz oprowadzę po nieruchomości.

Nie współpracuję z agencjami nieruchomości i serdecznie dziękuję pośrednikom za pomoc.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, brak obciążeń hipotecznych. Istnieje możliwość zakupu z kredytem.

Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od października.