*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż: Przestronne Mieszkanie Dwu-levelowe - Kraków, ul. Centralna

Mieszkanie dostępne od zaraz, sprzedawane bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji.

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 126 m², położone w Krakowie (Czyżyny), w pobliżu Galerii Handlowej "M1". Doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta - w okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe.

Główne atuty nieruchomości:

• Nowoczesny budynek z 2024 roku
• Mieszkanie na dwóch poziomach, o powierzchni 126 m²
• Wyższe piętra (4 i 5), ekspozycja okien na zachód-południe, częściowy widok na zieleń
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z nowoczesnymi regulatorami (zainstalowane przez dewelopera z gwarancją)
• Przestronny balkon - 9.81 m²
• Rozbudowana instalacja elektryczna według projektu architektonicznego (zainstalowana z gwarancją dewelopera)
• Komórka lokatorska - 3.78 m² w cenie mieszkania
• Przygotowane okablowanie i otwory do klimatyzacji
• Ogrzewanie miejskie i ciepła woda
• Opłata serwisowa: ok. 1100 PLN (w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda, wywóz odpadów, administracja)
• Układ ścian oraz instalacji zaplanowany zgodnie z funkcjonalnym projektem architekta
• Dodatkowo: antywłamaniowe drzwi zewnętrzne "Porta", okna potrójnie szklone "Dako", ciche windy, wysokiej klasy domofony wideo, punkty ładowania dla samochodów elektrycznych, itd.
• Brak ścian na górnym poziomie - elastyczność w aranżacji przestrzeni
• Plac zabaw w obrębie osiedla

Parkowanie:

Mieszkanie posiada 2 duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (13.59 m² i 14.71 m²) na poziomie -1 w łącznej cenie 90,000 PLN. Miejsca są wyposażone w dodatkowe okablowanie do ładowania samochodów elektrycznych.

Lokalizacja i okolica:

W okolicy nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa:

• Sklepy: Żabka (na terenie osiedla), Kaufland, Market Point, Atut, Biedronka
• Centra handlowe: M1, Selgros
• Obszary rekreacyjne: Park Lotników, Park Woźniców (w budowie)
• Transport: bliska odległość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwy dostęp do każdej części Krakowa

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i przestronnego mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części miasta!

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

--------

Na sprzedaż: Przestronne Mieszkanie na ul. Centralnej (Kraków-Czyżyny), W pobliżu M1 Galerii Handlowej

Mieszkanie zlokalizowane w dobrze skomunikowanym miejscu, z doskonałym dojazdem do wszystkich części Krakowa (tramwaje i autobusy).

Szczegóły nieruchomości:

• Przestronne mieszkanie dwu-levelowe – 126 m²
• Stan deweloperski – nowy budynek (2024)
• Wyższe piętra (4 i 5) z częściowym widokiem na zieleń (ekspozycja okien na zachód-południe)
• Ogrzewanie podłogowe z nowoczesnymi regulatorami (zainstalowane z gwarancją dewelopera)
• Duży balkon – 9.81 m²
• Rozszerzona instalacja elektryczna według projektu architecta (zainstalowana i objęta gwarancją dewelopera)
• Komórka lokatorska – 3.78 m²
• Przygotowane okablowanie i otwory do klimatyzacji
• Ogrzewanie miejskie i ciepła woda – miesięczna opłata serwisowa wynosi około 1,100 PLN, obejmująca ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów oraz opłaty administracyjne
• Układ ścian oraz instalacji zaplanowany według funkcjonalnego projektu architekta
• Na górnym poziomie nie ma ścian, co pozwala na elastyczne zaprojektowanie wnętrza
• Plac zabaw na terenie osiedla

Punkt parkowania:

Dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (13.59 m² i 14.71 m²) na poziomie -1 dostępne do zakupu za 90,000 PLN za oba. Miejsca te mają dodatkowe okablowanie do ładowania pojazdów elektrycznych.

Okolica i udogodnienia:

Obszar oferuje dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturę, w tym sklep Żabka na terenie osiedla oraz pobliskie supermarkety: Kaufland, Market Point, Atut, Biedronka, Galeria Handlowa M1, Selgros. Dodatkowo, Park Lotników znajduje się w bliskim zasięgu. Dogodny dostęp do transportu publicznego z bliskimi przystankami tramwajowymi i autobusowymi.

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-poziomowe-mieszkanie-126-m-centralna-czyzyny-ID4uRAX.html