Nowoczesny apartament z 2 pokojami usytuowany przy ul. Braniborskiej to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy pragną być blisko miejskich udogodnień, a jednocześnie szukają cichej przestrzeni do życia.

Ten apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz przemyślaną aranżacją. Znajduje się w prestiżowym kompleksie Braniborska 80.

Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu, a opcjonalnie dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Wszystkie okna wychodzą na spokojne, wewnętrzne podwórko, co zapewnia porządną ciszę. Bliskie sąsiedztwo centrum umożliwia łatwy dostęp do punktów handlowych, usługowych, kulturalnych oraz Parku Zachodniego.

• Salon z klimatyzacją, w którym znajduje się rozkładana sofa (system włoski, komfortowy materac dla gości), Smart TV, stół jadalniany, krzesła oraz meble wykonane na miarę, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić odpowiednią ilość światła.
• Aneks kuchenny imponuje swoją funkcjonalnością oraz kompletnym wyposażeniem w sprzęty AGD, takie jak płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka i lodówko-zamrażarka. Dodatkowo, pomieszczenie jest w pełni wyposażone w naczynia i akcesoria kuchenne. W centralnej części aneksu znajduje się szklana, podświetlana witryna na szkło.
• Sypialnia z klimatyzacją, wyposażona w łóżko z komfortowym wezgłowiem oraz wysokiej jakości materacem (dwa dla opcji: miękki/twardy), biurko, krzesło i obszerną szafę, wszystkie meble wykonane na zamówienie.
• Funkcjonalna łazienka z prysznicem o wymiarach 140x80 cm, deszczownicą, umywalką, podświetlonym lustrem oraz zabudową meblową, która pomieści pralkę, kosz na pranie, suszarkę, deskę do prasowania, żelazko oraz drabinkę. W zabudowie znajdują się również miejsce na chemię gospodarczą oraz kosmetyki.
• Przedpokój z przestronną zabudowaną wnękową szafą oraz wbudowanym lustrem.

Dla bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców zamontowano wysokiej jakości, certyfikowane drzwi antywłamaniowe.

Do apartamentu przynależą balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Najemca ma pełny dostęp do części wspólnych, w tym zielonego dziedzińca z kącikami do wypoczynku oraz świetnie wyposażonej sali zabaw dla dzieci, gdzie można zorganizować urodziny.

Budynek

Braniborska 80 to nowy kompleks mieszkalny, oddany do użytku w 2025 roku, który zachwyca swoją elegancką architekturą oraz zgodnością z nowoczesnymi trendami. Inwestycja oferuje nowoczesną windę, podziemny parking, monitoring oraz całodobową ochronę.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Braniborskiej zapewnia wygodę codziennego życia w sercu miejskiego tętna — w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, a pieszo do Dworca Świebodzkiego dotrzesz w mniej niż 10 minut. W bliskiej odległości znajdują się Lidl i stacja benzynowa, a w promieniu 300 metrów dostępne są takie sklepy jak Lidl, Biedronka, Rossman, bank oraz apteka, a także wiele kawiarni i restauracji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów inwestycji:

• 20 minut spacerem do Rynku
• nowa linia tramwajowa na Nowy Dwór
• liczne połączenia autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej (200 m)
• dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (900 m)
• Centrum Handlowe Magnolia (1,1 km)
• Park Zachodni (2 km)

Cena wynajmu wynosi 3100 PLN/m-c + czynsz administracyjny (500 PLN) + energia elektryczna (według zużycia) + Internet i TV (40 PLN) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (200 PLN)

Mieszkanie dostępne od zaraz. Minimalny okres wynajmu wynosi 1 rok.

Aktualne opłaty za czynsz administracyjny oraz zużycie prądu i wody według liczników są płatne miesięcznie właścicielowi, który reguluje wszelkie należności. Depozyt przy rozpoczęciu najmu wynosi 3500 zł.

Osoba kontaktowa: Bartłomiej

Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane wynajmem, dziękujemy agencjom za zainteresowanie.