0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! / MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU i zakupu od czerwca/lipca 2025 roku. Słoneczne i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w budynku z windą na osiedlu Unii Europejskiej. Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 50,69 m², zlokalizowane na II piętrze w budynku z 2025 roku. Składa się z przestronnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym i dostępem do dużego tarasu/balkonu o powierzchni 7,12 m², a także łazienki z WC i korytarza. Układ mieszkania przewiduje oddzielne wejścia do każdego pomieszczenia. Mieszkanie ma ekspozycję okien na północ, południe i zachód (21LHL). Cała architektura jest całkowicie nowa, urządzona w nowoczesnym stylu. Niezwykłą zaletą tej nieruchomości jest cicha i spokojna okolica wśród zieleni, z łatwym dostępem do centrum miasta, infrastruktury miejskiej oraz węzła autostradowego S6. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak: Centrum Handlowe Vendo, Biedronka, Zabka, Rossmann, Tedi, Media Expert, a także piekarnia Drzewianska i restauracja Qura, stacja paliw ORLEN, salon fryzjerski, paczkomat i wiele innych. W pobliżu Galeria Emka i Jezioro Jamno. Na osiedlu wytyczone ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania wynoszą około 599 zł miesięcznie, obejmując zarządzanie i eksploatację, a także zaliczkę na ogrzewanie i wodę. Do tego należy doliczyć tylko energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci. Budynek wykonany z bloczków POROTERM, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna są PCV. Dodatkowo miejsce parkingowe w garażu od 30 000 zł do 35 000 zł w zależności od wielkości, a pomieszczenie magazynowe dodatkowo płatne 3 000 zł/m². Aktualny stan techniczny może różnić się od stanu widocznego na zdjęciach, które mają charakter poglądowy i odnoszą się do stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny podane w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA: ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci, budynek wyposażony w cichobieżną windę, akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem, w pobliżu znajduje się parking publiczny z miejscami parkingowymi, sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta na światłowodach, tereny zielone wokół budynku, pełna infrastruktura osiedla. Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od transakcji cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” według wizualizacji dostępnej na zdjęciach w ogłoszeniu w około 3 miesiące od podpisania aktu zakupu. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej lokalizacji, zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym pośrednikiem, po wcześniejszym umówieniu terminu. Chętnie i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Informacja ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.