Oferta dotyczy sprzedaży wygodnie położonego, dobrze zaaranżowanego dwupokojowego mieszkania położonego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Weglin Południowy, na osiedlu Weglinek. Mieszkanie znajduje się w pięciopiętrowym budynku planowanym do oddania pod koniec 2025 roku. Otoczenie łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa 33,5 m² obejmuje: 1. pokój dzienny z aneksem kuchennym 16,5 m² 2. sypialnia 10 m² 3. przedpokój 3,5 m² 4. łazienka z WC 4 m². Do mieszkania przynależą: - balkon 8 m² - pomieszczenie gospodarcze - miejsce postojowe. Cechy nieruchomości: - stan mieszkania: standard deweloperski - pełna własność z odrębnym księgą wieczystą - centralne ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci - wyposażenie w cichy, szybki znajdujący się na klatce schodowej winda - widok na otaczające tereny zielone - nowe, trzyczęściowe okna plastikowe - klatka schodowa z kilkoma mieszkaniami na piętrze - wysoko rozwinięte osiedle mieszkaniowe - ekspozycja okien na południe - opcjonalny zakup miejsca parkingowego, pomieszczenia gospodarczego. Główne atuty: - ergonomiczny układ pomieszczeń - atrakcyjna cena za metr kwadratowy - przestronny salon z aneksem kuchennym - duży balkon skierowany na południe - ciepłe, naturalnie doświetlone pomieszczenia - wygodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta - położenie na nowo rozwijającym się osiedlu - brak trudności w odsprzedaży nieruchomości - wysokie potencjały inwestycyjne lokalizacji - teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łatwy dostęp do centrum miasta (około 10 minut) - bliska odległość do przystanków komunikacji publicznej - możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7'). Opcjonalnie mieszkań można nabyć garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 m²), miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (na platformie) w cenie 36000 / 38000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 24000 zł oraz pomieszczenie gospodarcze (1,7 - 4,5 m²) w cenie 3000 zł/m². Budynek oddany do użytku w grudniu 2024 roku, korzystający z miejskiej infrastruktury (woda, kanalizacja, ogrzewanie). W okolicy nieruchomości dostęp do niezbędnej infrastruktury, supermarketów, sklepów, centrum handlowego, poczty, banku, apteki, kawiarni, restauracji, basenu, siłowni, szkół, przedszkoli, kościoła, obiektów sportowo-rekreacyjnych, przystanków komunikacji publicznej, ścieżek rowerowych, stacji benzynowej, cukierni, gastronomii itp. Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,47 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 240,0 zł

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokoje-widok-na-poludnie-las-weglinek-ID4uxfg