Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie 3-pokojowe w nowym budynku na osiedlu Wieżycka Folwark (PB Gorski) zlokalizowanym w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zakoniczyn (Ujeścisko-Łostowice). Powierzchnia lokalu wynosi 54,75 m2 (58 m2 według powierzchni podłogi), a z okien roztacza się piękny widok na wysokie drzewa oraz historyczny dwór z parkiem. Bez dodatkowych opłat.

• Mieszkanie jest wykończone, posiada umeblowaną kuchnię i łazienkę, gotowe do zamieszkania.
• W cenę wliczona jest komórka lokatorska.
• Istnieje możliwość pozostawienia mebli.

Mieszkanie z komórką lokatorską (bez dodatkowych kosztów), brak przypisanego miejsca parkingowego; wokół znajduje się wystarczająca liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Opcjonalnie możliwe jest zakupienie lub wynajęcie miejsca w garażu.

• Przestronny hall z wnęką umożliwia umiejscowienie szafek wolnostojących lub zabudowanych (alternatywny układ).
• Na ostatnim piętrze nowego budynku z windą, który budowany był w pierwszym kwartale 2024 roku przez renomowanego dewelopera - PB Gorski.
• Idealne dla rodzin lub właścicieli zwierząt oraz osób ceniących spędzanie czasu w otoczeniu zieleni.
• Bogata infrastruktura edukacyjna i usługowa, kilka dużych przedszkoli i szkół w odległości spacerowej. W sąsiedztwie trwa renowacja historycznego dworu, po zakończeniu w 2026 roku powstanie przedszkole (okna mieszkania wychodzą na utwardzony parking i zabytkową wieżę transformatorową).
• W okolicy liczne ścieżki spacerowe i tereny zielone.
• Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz Wrzeszczem, a także z obwodnicą Trójmiasta.
• Bezpośredni dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych.
• W odległości około 2 km w latach 2029-2030 planowane jest rozszerzenie obwodnicy Trójmiasta, a także stworzenie węzła Kowale z przystankiem PKM, co połączy dzielnicę z centrum i Gdynią.
• Mieszkanie zostało starannie wykończone z wysokiej jakości materiałów, nigdy wcześniej nie było wynajmowane, a wyposażenie objęte jest gwarancją producenta.

Mieszkanie:

• Powierzchnia 58 m2 według powierzchni podłogi, 54,75 m2 po odliczeniu skosów.
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Pokój 1 – ze skosem
• Pokój 2
• Hall – z możliwością zabudowy
• Łazienka – z wanną
• Wysokość pomieszczeń 2,65 m.
• Komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m2
• Pomieszczenie na rowery

Wyposażenie:

• Meble kuchenne Wójcik – fronty matowe białe (Verona White)
• Pralka Indesit
• Zmywarka WHIRLPOOL
• Lodówka Electrolux
• Piekarnik indukcyjny Candy
• Okap kuchenny
• Rolety blackout
• Meble IKEA - opcjonalnie

Budynek:

Nawiązujący do architektury historycznej, budynek posiada klinkierową fasadę, dużą ilość przeszkleń oraz dach dwuspadowy pokryty dachówkami, a także system wentylacji mechanicznej. W budynku znajduje się jedynie 11 mieszkań, po 3 na każdym piętrze, co zapewnia spokój.

Komfort mieszkania:

• Budynek znajduje się na końcu ślepej uliczki, co eliminuje ruch uliczny.
• Mieszkanie na ostatnim piętrze budynku
• 3 mieszkania na piętro
• Budynek solidnie wykonany z nowoczesnych materiałów (ściany między lokalami Porotherm aku, okna trzyszybowe), co zapewnia ciszę w mieszkaniu.
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia optymalny klimat w pokojach.
• Mieszkanie wewnętrzne z nowymi grzejnikami, które zapewniają ciepło zimą, a grube, izolowane sufity oraz wysokie drzewa na zewnątrz dbają o komfort latem.
• Winda zjeżdżająca do parkingu podziemnego.
• Duża komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m2 i wysokości do 5 m.
• Ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna i woda według liczników.
• Nieruchomość jest efektywnie zarządzana.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe są łatwo dostępne.
• Widok na zieleń z mieszkania, co odbiera potrzebę zasłon.
• Ekspozycja wschodnia zapewnia, że mieszkanie nie nagrzewa się za bardzo latem, a duże przeszklenia zapewniają dobrą dostępność światła.

Komunikacja:

• Centrum Gdańska (stacja PKP) – 7,2 km (16 min. samochodem)
• Gdańsk Wrzeszcz PKP - 9,9 km (22 min.)
• Przystanek PKM Jasień - 6,9 km (13 min)
• Obwodnica Trójmiasta - 3,4 km (7 min)
• Ścieżka św. Wojciecha - 4,3 km (11 min.)
• Sieć ścieżek rowerowych praktycznie u progu
• Planowany węzeł Kowale z PKM - 2 km
• * (podane czasy odnoszą się do przejazdu poza godzinami szczytu)

Transport publiczny:

• Przystanek Huenfelda 02 (linia 118) – 550m (2 min pieszo)
• Przystanek Wieżycka 01 (linia 155, 255, 256, 262, 852, 854, 855, 856, 860, N1, N56) - 750m (9 min pieszo)
• Przystanek Szkola Podstawowa 6 (linie 120, 256) - 1,2 km (15min pieszo)
• Pętla autobusowo-tramwajowa Ujeścisko - 1,3 km (18 min pieszo)
• Pętla autobusowo-tramwajowa Świętokrzyska - 2,1 km (28 min pieszo, 5 min samochodem)

Sklepy:

• W pobliżu lokalne sklepy spożywcze w promieniu 850m
• Biedronka – 800m
• Centrum Handlowe Kowale – 2,2 km (6 min samochodem)
• Morski Park Handlowy – 4,4 km (10 min samochodem)
• Centrum Handlowe Auchan – 9,9 km (13 min samochodem)
• I wiele innych, w okolicy sklepy spożywcze, budowlane oraz sportowe.

Usługi:

• Klinika Gdańsk Południe (wszystkie specjalności) - 650m
• Uniwersyteckie Centrum Medyczne – 8,4km (17 min samochodem)
• Liczne warsztaty samochodowe i usługi drobne w pobliżu
• Restauracje – wiele restauracji i barów w Ujeścisku, Kowalach lub Oruni Górnej
• Szkoły językowe i wiele innych
• W sąsiedztwie wiele dentystów i innych specjalistów, najbliższy w odległości 850m

Kształcenie:

• Nowo wybudowane przedszkole przy Dworze Zakoniczyńskim, tuż po drugiej stronie ulicy.
• Szkoła Podstawowa nr 12 – 600 m
• Zespół szkół i przedszkole |
  
  
  
  
  
  

  Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-3-pok-wyposazone-piekny-widok-spokojna-okolica-ID4x38B.html