Oferta dotyczy sprzedaży wygodnego dwupokojowego mieszkania z ogrodem, położonego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Weglin Południe, na osiedlu Weglinek. Znajduje się w czteropiętrowym budynku, którego ukończenie planowane jest na koniec 2025 roku. Otaczające tereny łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa wynosi blisko 30 m² i składa się z:
1. pokoju dziennego z aneksem kuchennym 14,5 m²
2. sypialni 7,5 m²
3. korytarza 4 m²
4. łazienki z WC 4 m².
Do mieszkania należą:
- taras 9,5 m²
- prywatny ogród 143 m²
- piwnica
- miejsce parkingowe.
Właściwości nieruchomości:
- stan techniczny mieszkania: standard deweloperski
- pełna własność wraz z wpisem do Ksiąg Wieczystych
- centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody z miejskiej sieci
- wyposażenie w cichy szybki winda
- układ z dwoma niezależnymi pomieszczeniami
- perspektywiczny widok na otaczające tereny zielone
- nowe trzypasmowe okna plastikowe pięcioczęściowe
- balkon skierowany na las i łąkę
- wysoko rozbudowane osiedle mieszkaniowe
- dwustronne nasłonecznienie okien: zachód i południe
- opcjonalny zakup miejsca parkingowego, piwnicy.
Najważniejsze zalety:
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- atrakcyjna cena za m²
- duży prywatny taras i ogród wokół mieszkania
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- przestronny balkon od strony wschodniej i południowej
- ciepłe, naturalnie doświetlone pomieszczenia
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- położenie na nowo rozwijającym się osiedlu
- brak trudności w odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji
- tereny zielone z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dostęp do centrum miasta (ok. 10 minut)
- bliskość przystanków komunikacji publicznej
- możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7').
Opcjonalnie można nabyć:
- garaż w cenie od 38000 do 45000 PLN (18-24 m²)
- miejsce parkingowe podziemne w cenie 34000 PLN
- miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym w cenie 30000 PLN
- miejsce postojowe na powierzchni w cenie 21000 PLN
- piwnicę (pow. 1,7 - 4,5 m²) w cenie 2500 PLN/m².
Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2025 roku i będzie korzystał z miejskich sieci (woda, kanalizacja, ogrzewanie).
W sąsiedztwie nieruchomości znajdować się będą wszystkie niezbędne udogodnienia: supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kafejki, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gastronomia itp.
Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 29,75 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 180,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Czynsz bez opłat: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-we-wspanialej-okolicy-weglinek-ID4uxfN