NOWE NIEDOBCZYCE – Pierwsza Dzielnica

W prestiżowej, zamkniętej społeczności mieszkań, która powstaje w cichej i malowniczej okolicy przy ulicy Niedobczyckiej w RYBNIK – NIEDOBCZYCE, dostępne są nowe apartamenty.

Osiedle będzie w pełni wyposażone we wszelką infrastrukturę, oświetlenie oraz drogę dojazdową. Cała działka, na której buduje się osiedle, otoczona jest domami jednorodzinnymi.

Lokalizacja inwestycji oferuje mieszkańcom wiele możliwości, zapewniając życie w centrum miasta oraz spokojny relaks po pracy w cichej okolicy. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w jednym miejscu!

• ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE!
• KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ KOMPROMISÓW!

Naszym celem jest stworzenie doskonałych mieszkań w bardzo dobrej lokalizacji, blisko natury i z dogodnymi połączeniami.

Bliskość szkół, przedszkoli oraz wspaniałe warunki naturalne sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu to kluczowe atuty dla mieszkańców.

Projektując osiedle, wyeliminowaliśmy ruch pojazdów w dużej części obszaru mieszkalnego, co sprawia, że całość jest bezpieczniejsza i bardziej prywatna. Dzieci będą miały swobodę poruszania się!

Tworzymy przestrzeń przyjazną ludziom!

Wszystko jest oryginalne i eleganckie, ukazując klasę w każdym szczególe!

WSZYSTKIE MIESZKANIA na PARTERZE BĘDĄ MIAŁY DUŻE OGRODY, natomiast mieszkania na PIERWSZYM PIĘTRZE będą posiadały WYGODNE TARASY lub dodatkowo OGRODY.

W sumie powstanie 23 apartamentów w formie bliźniaków oraz 3 miejsce postojowe w garażu.

Oferujemy różnorodne metraże od 25 m2 do 115 m2 – dążymy do spełnienia oczekiwań każdego klienta.

Jako jedna z nielicznych firm, umożliwiamy wybór własnego układu z przykładowych planów na etapie budowy, aby nowe mieszkanie spełniało wszystkie wymagania, nawet te bardzo wymagające.

Fragment specyfikacji technicznej projektu; Budynki:

• Ściany zewnętrzne wykonane z blocków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
• Ściany działowe o grubości 11.5 cm.
• Systemowe kominy SCHIEDEL.
• Izolacja ścian zewnętrznych 18 cm; styropian + tynk silikatowy + dekoracyjne elementy drewnopodobne.
• Wykończenie parteru: ochrona przed wilgocią, izolacja podłogi z polistyrenu EPS 100 oraz 7 cm wylewki betonowej.
• Schody na piętro: żelbetowe, odlewane na miejscu.
• Stropy międzykondygnacyjne: żelbetowe.
• Płaski dach: żelbetowy, izolowany polistyrenem o grubości 20 cm, Styropapa, pokryty papą termozgrzewalną.
• Tarasy na parterze wykończone płytkami gresowymi na systemowych podporach.
• Okna PVC najwyższej klasy 3-szybowe w 7-komorowym profilu w dwu kolorze antracytowym.
• System osłonowy z prowadnicami do ZASŁON OKIENNYCH we WSZYSTKICH oknach.
• Drzwi wejściowe do budynków stalowe, odporne na włamania.

Proponowane mieszkania sprzedawane są na WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM, który obejmuje między innymi:

• Pełne prawo własności mieszkania oraz udział w gruncie wspólnym.
• Wyznaczone miejsce parkingowe dla każdego mieszkania.
• Piece elektryczne/gazowe do centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
• Podłogowe ogrzewanie w instalacji wewnętrznej.
• Wewnętrzna instalacja do kontroli temperatury w każdym pomieszczeniu.
• Wewnętrzna instalacja wodna.
• Instalacja wodna do nawadniania ogrodów przydomowych.
• Wewnętrzna instalacja ściekowa.
• Instalacja wewnętrzna domofonu + Unifon z możliwością rozbudowy o system wideo domofonu.
• Instalacja elektryczna wewnętrzna.
• Instalacja RTV wewnętrzna.
• Instalacja internetu wewnętrzna – światłowód.
• Instalacja elektryczna wewnętrzna do systemu klimatyzacji.
• Instalacja elektryczna wewnętrzna do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO!
• Maszynowe gipsowanie wewnętrzne.
• Sufity gipsowe – tynkowane.
• Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do układania gresu/paneli.
• Zewnętrzne przyłącza (woda, ścieki, gaz, prąd i internet).

Zagospodarowanie zewnętrzne:

• Utwardzona i wybrukowana droga dojazdowa oraz miejsca parkingowe.
• Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości lub drugiego pojazdu.
• Wyznaczone miejsca parkingowe dla rowerów.
• Zewnętrzna instalacja elektryczna dla dwóch STACJI ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH.
• Cały obszar osiedla jest ogrodzony, oddzielony ogrodzeniem panelowym.
• Możliwość wyboru spośród 3 miejsc w garażu!
• Bariery wjazdowe sterowane za pomocą breloka lub smartfona.
• Wideodomofon przy wejściu na osiedle.
• Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
• Otoczenie budynków oświetlone lampami LED.
• Monitoring.
• Wyznaczone miejsce na odpady komunalne – w pobliżu ścian gabionowych.
• Indywidualne zarządzanie terenem wspólnym, terenami zielonymi, krzewami i innymi elementami, na które chętnie zaprosimy do rozmowy na spotkaniu.

CAŁA INWESTYCJA – została ODDANA DO UŻYTKU!

OFERTA dotyczy lokalu: nr 150A/2, POWIERZCHNIA: 25.29 m2.

Mieszkanie inwestycyjne - DWA PAKI!

Podsumowanie lokalizacji:

- Hall + komunikacja: 9.72 m2

- Korytarz: 2.48 m2

- Salon z aneksem kuchennym: 17.24 m2

- Łazienka: 5.57 m2

- Korytarz: 3.12 m2

- Salon z aneksem kuchennym: 19.76 m2

- Łazienka: 4.69 m2

- Alkowa sypialna: 7.20 m2

POZIOM: PIERWSZE PIĘTRO.

CENA: 209,900 PLN brutto.

Zarezerwuj wybrane mieszkanie w dowolnym momencie, wpłacając zaliczkę w wysokości 1% wartości zakupu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera!

Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne (nie płaci podatku PCC - 2% wartości nieruchomości).

Dane kontaktowe:

Sprzedaż: Urszula Kwietniewska

         Tel: 512 621 370 .

Techniczny: Wojciech Herok
            Tel: 516 666 556 .

Adres:
44-270 Rybnik
Niedobczycka 150.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-kawalerka-inwestycyjna-25m2-2pak-ID4uQxx.html