NOWE NIEDOBCZYCE – Pierwszy Dzielnica

Ekskluzywne, zamknięte osiedle mieszkaniowe jest w budowie w cichej i pięknej okolicy, przy ul. Niedobczyckiej w RYBNIKU – NIEDOBCZYCE.

Posiada pełną infrastrukturę, oświetlenie i dojazd. Cały obszar, na którym powstaje zamknięte osiedle, jest otoczony domami jednorodzinnymi.

Lokalizacja osiedla otwiera wiele możliwości dla mieszkańców, oferując życie blisko centrum miasta, a jednocześnie umożliwia relaks po pracy w cichej okolicy. Wszystko, czego potrzebujesz, jest na miejscu!

• ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE!
• KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ UTRATY STYLU!

Naszym celem jest tworzenie wspaniałych mieszkań w bardzo dobrej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie doskonale skomunikowanych.

Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków, a także doskonałe cechy naturalnego otoczenia umożliwiające aktywność fizyczną na zewnątrz, są kluczowymi zaletami, z których mogą korzystać mieszkańcy.

Opracowaliśmy osiedle tak, aby większa część mieszkaniowa była odizolowana od ruchu samochodowego, co czyni całe osiedle bezpieczniejszym i bardziej prywatnym. Dzieci będą mogły swobodnie się poruszać!

Tworzymy przestrzeń przyjazną dla ludzi!

Wszystko jest oryginalne i eleganckie, pokazując swoją klasę w każdym detalu!

WSZYSTKIE MIESZKANIA na PARTERZE BĘDĄ POSIADAĆ DUŻE OGRODY, a mieszkania na PIĘTRZE będą miały KOMFORTOWE TARASY lub opcjonalnie OGRODY.

Łącznie powstanie 23 mieszkania w bliźniaczych budynkach oraz 3 Garażowe Schroniska.

Oferujemy różne metraże od 25 m² do 115 m² – chcemy sprostać oczekiwaniom każdego klienta.

Jako nieliczni, na etapie budowy można wybrać własny układ pomieszczeń spośród przykładowych planów, aby nowe mieszkanie spełniało wszystkie oczekiwania, nawet te najbardziej wymagające.

Fragment specyfikacji technicznej inwestycji; Budynki:

• Zewnętrzne ściany z bloków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
• Wewnętrzne ściany działowe o grubości 11,5 cm.
• System kominów SCHIEDEL.
• Izolacja ścian zewnętrznych o grubości 18 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy dekoracyjne przypominające drewno.
• Posadzki na parterze: izolacja przeciwwilgociowa, podłoga z styropianu EPS 100 oraz 7 cm wylewki betonowej.
• Schody na piętro: zbrojona betonowa, monolityczna konstrukcja.
• Strop pomiędzy piętrami: zbrojony beton.
• Płaski dach: zbrojony beton, ocieplony styropianem o grubości +20 cm, Styropapa, pokryty folią wulkanizowaną.
• Tarasy na pierwszym piętrze wykończone płytkami gres na systemowych wspornikach.
• Okna wysokiej klasy PVC 3-przeczone w 7-komorowej ramie w dwutonalowym kolorze Antracyt.
• System kaset z prowadnicami pod ZEWNETRZNE ROLETY OKIENNE we wszystkich oknach.
• Wysokiej klasy drzwi wejściowe ze stali, antywłamaniowe do budynków.

Proponowane mieszkania sprzedawane są w STANDARDZIE WYKOŃCZENIA DEWELOPERA, który obejmuje m.in.:

• Pełną własność mieszkania oraz udział w częściach wspólnych.
• Wyznaczone miejsce parkingowe dla każdego mieszkania.
• Elektryczne/ gazowe kotły centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
• Instalację C.O. wewnętrzną – PODŁOGOWE OGRZEWANIE.
• Wewnętrzną instalację do sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu.
• Wewnętrzną instalację wodociągową.
• Wewnętrzną instalację do podlewania ogrodów domowych.
• Wejściową instalację kanalizacyjną.
• Wewnętrzną instalację domofonową + słuchawkę Unifon z możliwością rozbudowy do systemu wideodomofonowego.
• Wewnętrzną instalację elektryczną.
• Wewnętrzną instalację RTV.
• Wewnętrzną instalację internetową – światłowodową.
• Wewnętrzną instalację elektryczną do systemu klimatyzacji.
• Wewnętrzną instalację elektryczną do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO!
• Szpachlowanie gipsowe maszynowe.
• Sufity na mokro – gipsowe.
• Posadzki: wylewki cementowe przygotowane pod gres/panele.
• Złącza zewnętrzne (woda, ścieki, gaz, elektryczność, internet).

Wykonanie zagospodarowania terenu zewnętrznego:

• Wykonanie utwardzonej i wybrukowanej drogi dojazdowej i miejsc parkingowych.
• Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości lub drugiego pojazdu.
• Wyznaczone miejsce parkingu rowerowego.
• Instalacje elektryczne na zewnątrz dla dwóch STACJI ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH.
• Cały obszar osiedla jest zamknięty, ogrodzony gabionowym ogrodzeniem systemowym.
• Możliwość wybrania 3 Garażowych Schronisk!
• Bramka wjazdowa na osiedle sterowana pilotem lub smartfonem.
• Wideodomofon przy wejściu na osiedle.
• Tarasy na parterze wybrukowane kostką brukową.
• Obszar wokół budynków jest oświetlony lampami LED.
• Monitoring.
• Wyznaczone miejsce na odpady komunalne – ogrodzone gabionowymi murami.
• Indywidualny rozwój wspólnej przestrzeni, terenów zielonych, krzewów oraz wielu innych elementów, o których chętnie porozmawiamy na spotkaniu.

CAŁA INWESTYCJA – została UTWARDZONA!