Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! Zapraszamy do naszego biura sprzedaży - Katowice, ul. Ligocka 103 - umów się na wizytę! Mieszkanie składa się z 3 pokoi o łącznej powierzchni 45,10 m² + BALKON 4,3 m² - dokładny rozkład przedstawiony jest w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zasięgnij szczegółów dotyczących zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! Nowoczesne osiedle z śląskim charakterem. Osiedle Stacja Ligocka to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, charakteryzują się przemyślaną i funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji jeszcze bardziej podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. Miejsce na samochody i rowery. Osiedle Stacja Ligocka oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 samochodów i stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla cyklistów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, wieszaki ścienne na rowery oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli korzystać z aktywnego stylu życia. Naturalne strefy relaksu. Każde mieszkanie na osiedlu Stacja Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano o zapewnienie przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposazone są w balkony, a te na czwartym piętrze mogą się pochwalić dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do korzystania z widoków. Mieszkania dostosowane do Twojego stylu życia. Wnętrza mieszkań na osiedlu Stacja Ligocka charakteryzują się ergonomicznym układem i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je zaaranżować według własnych upodobań! Najlepsza stacja dla wygodnej podróży. Osiedle Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Zalenskiej w Katowicach. Położenie to zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Do centrum dojedziesz w 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu powstaje także nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Stacja ta ułatwi mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i usprawni ich codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). Odległości: - centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - planowany przystanek PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - sklepy Lidl, Kaufland i inne - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem. Miejsce, w którym można się zrelaksować. Osiedle Stacja Ligocka położone jest w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do życia i wypoczynku. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parkowe tereny, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W okolicy znajdują się popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje od pokoleń oraz różnorodne punkty usługowe i handlowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi, klinikami czy aptekami. To przyjazne otoczenie sprawi, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się na spotkanie z naszym doradcą już dziś! Polub nasz profil na Facebooku - nowe oferty codziennie! Uwaga: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. 1. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. (art. 179b ustawy o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw do własności lokali spółdzielczych; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. Biuro nie pobiera żadnych opłat za oglądanie danej nieruchomości, jednak wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i określenia wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,1 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 3
Data oddania: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-ID4vgCa