Oferta bezpośrednia od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składa się z 3 pokoi o powierzchni 54,70 m² + BALKON o powierzchni 4,3 m² - dokładny rozkład przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNA OSIEDLE Z CHARAKTEREM ŚLĄSKIM Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 budynków wielorodzinnych, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i wyróżniają się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Forma budynków nawiązuje do kształtu węgla, a czarny kolor elewacji jeszcze bardziej podkreśla tę wyjątkową atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację napraw. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli korzystać z aktywnego trybu życia. NATURALNE RELAKS RELAX Każde mieszkanie na Ligockiej Stacji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Starannie zadbano o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogródki z tarasami, które powiększają przestrzeń życiową i umożliwiają swobodny relaks w otoczeniu zieleni. Mieszkania na wyższych piętrach mają balkony, a te na czwartym piętrze mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. APARTAMENTY DOSTOSOWANE DO TWOJEGO stylu życia Wnętrza mieszkań Ligocka Station charakteryzują się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFOROWEJ PODRÓŻY Osiedle Ligocka Station znajduje się u skrzyżowania ulic Ligockiej i Załęskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojedziesz tam w 10 minut samochodem, co gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budowana jest także nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec. Ułatwi ona mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i usprawni codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy stacji). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny w Katowicach - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE, GDZIE MOŻESZ SIĘ ZATRZYMAĆ NA ODPOCZYNEK Osiedle Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna uważane jest za idealne miejsce do życia i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W sąsiedztwie znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleniowe oraz różnorodne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica dysponuje rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i zdrowotną, z licznymi placówkami edukacyjnymi i opiekuńczymi oraz klinikami i aptekami. To przyjazne środowisko zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez osoby trzecie: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw spółdzielczego własnościowego prawa do lokali; 3) wynajem lub dzierżawa nieruchomości lub jej części; 4) inne nie wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. W celu obejrzenia danej nieruchomości, biuro nie pobiera żadnych opłat, lecz konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia agencji w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,7 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Termin oddania: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-ID4vgCu