Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC!! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składające się z 3 pokoi o powierzchni 110,50 m² z antresolą + TARAS 27,3 m² + BALKON 4,3 m² - dokładny układ prezentowany jest w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNA OSIEDLE Z GŁĘBIOSZOWSKIM CHARAKTEREM Osiedle Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i cechują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węglowych, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę wyjątkową atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Stacja Ligocka oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym stylem życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOSAŻENIA Każde mieszkanie na osiedlu Stacja Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbasz o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartym piętrze mogą poszczycić się dodatkową antresolą oraz przestronnymi tarasami na dachach, idealnymi do podziwiania widoków. DOSTOSOWANE DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Wnętrza mieszkań na osiedlu Stacja Ligocka charakteryzują się ergonomicznymi układami oraz panoramicznymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalne. Dostępne są różne metraże od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DO KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Stacja Ligocka znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Zaleskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Do centrum dotrzesz w 10 minut samochodem, co pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje również nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych oraz poprawi funkcjonowanie na co dzień (trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższa przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana Stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem PRZYSTANEK, GDZIE MOŻNA ODPOCZĄĆ Osiedle Stacja Ligocka znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do życia i wypoczynku. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające znakomite warunki rekreacji i aktywnego wypoczynku. W sąsiedztwie znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokolenia, oraz różne punkty usługowe i handlowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo dzielnica dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjnymi i opiekuńczymi, a także klinikami i aptekami. To przyjazne środowisko zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOK — CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została sporządzona na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o zarządzaniu nieruchomościami "Pośrednictwo w transakcjach nieruchomościami polega na płatnych działaniach mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własności do lokali spółdzielczych; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) inne nieokreślone w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.") 2. ZA OGLĄDZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, jednak istnieje konieczność zawarcia umowy pośrednictwa i określenia wynagrodzenia agencji w przypadku transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 110,5 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-taras-27-3m2-ID4vgCe#map