Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składa się z 4 pokoi o powierzchni 79,90 m² + TARAS 4,2 m² + OGRÓDEK 87,6 m² - szczegółowy rozkład znajduje się w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE Z ŚLĄSKIM CHARAKTEREM Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i cechują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla unikalną atmosferę tego miejsca. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe zielone tereny, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, wieszaki na ściany w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli korzystać z aktywnego trybu życia. NATURALNE MIEJSCA DO WYPoczynku Każde mieszkanie na Ligockiej Stacji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbano o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych kondygnacjach wyposażone są w balkony, a te na czwartej piętrze mogą poszczycić się dodatkowymi antresolami oraz przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA Wnętrza mieszkań Ligocka Station charakteryzują się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalne. Do wyboru są różne metraże – od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalne i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Tu możesz urządzić je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Ligocka Station znajduje się u zbiegu ulic Ligockiej i Załęskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałe połączenia z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie tylko 10 minut, umożliwiając szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz droga krajowa nr 8 sprawia, że podróż zarówno po śląskiej aglomeracji, jak i w dalsze rejony jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tego miejsca są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W najbliższym otoczeniu powstaje także nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec. Ułatwi ona mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy stacji). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją publiczną - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Śląski - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Sklepy Lidl, Kaufland i inne - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE, GDZIE MOŻESZ SIĘ WYPOCZĄĆ Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Katowic, od dawna uważanym za idealne miejsce do zamieszkania i relaksu. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W okolicy znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie podtrzymujące tradycje pokoleń oraz różnorodne punkty usługowe i detaliczne zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, liczne placówki edukacyjne, opiekuńcze oraz kliniki i apteki. To przyjazne otoczenie zapewni zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W OBRONIE KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b., Ustawa o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnej działalności mającej na celu zawarcie przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego prawa własności do lokali; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub jej części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. BIURO NIE POBIERA OPŁAT ZA OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI, lecz wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i określenia wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 79,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 0
Budowa: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-ogordek-87-6m2-ID4vgC6#map