Bezpośrednia sprzedaż od Developera! Brak podatku PCC! Zapraszamy do naszego biura sprzedaży - Katowice, ul. Ligocka 103 - umów się na spotkanie! Mieszkanie składa się z 4 pokoi o łącznej powierzchni 72,90 m² + taras 6,1 m² + ogród 81,2 m² - dokładny układ przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! Nowoczesne osiedle z charakterem śląskim. Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, charakteryzujące się przemyślaną i funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. Miejsce dla samochodów i rowerów. Osiedle Stacja Ligocka oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach na rowery w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli korzystać z aktywnego trybu życia. Naturalne miejsca wypoczynku. Każde mieszkanie na osiedlu Stacja Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbano o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodne relaksowanie się w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. Mieszkania dopasowane do stylu życia. Wnętrza mieszkań na Stacji Ligocka wyróżniają się ergonomicznymi układami oraz panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne metraże – od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je urządzić według własnych potrzeb! Najlepszy punkt startowy dla komfortowej podróży. Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Załęskiej w Katowicach. To położenie zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmuje 10 minut, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkowym atutem tego miejsca są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota i centrum transferowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W najbliższym sąsiedztwie powstaje również nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec. Stacja ta ułatwi korzystanie z połączeń kolejowych i usprawni codzienne funkcjonowanie mieszkańców (trwają prace przygotowawcze do budowy stacji). Odległości: - Centrum Katowic – 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 – 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota – 1 km | 15 min pieszo - Najbliższe przedszkole i szkoła – 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice – 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki – 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec – 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy – 0,5-2 km | 2-5 min samochodem. Przystanek, gdzie można się zatrzymać i odpocząć. Osiedle Stacja Ligocka znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do życia i relaksu. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnej rekreacji. W okolicy znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokolenia, a także różne punkty usługowe i handlowe odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz klinikami i aptekami. To przyjazne środowisko gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się na spotkanie z naszym doradcą już dziś! Polub nasz profil na Facebooku - codziennie nowe oferty! Uwaga: Prezentowana oferta nieruchomości została sporządzona na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. 1. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnych działaniach mających na celu zawarcie umów przez osoby trzecie: 1) nabywanie lub zbywanie praw do nieruchomości; 2) nabywanie lub zbywanie praw własności spółdzielczego prawa do lokali; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub jej części; 4) inne niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części.” 2. Biuro nie pobiera żadnych opłat za obejrzenie danej nieruchomości, jednak wymagana jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 0
Budowa: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-taras-ogordek-gara-ID4vgCA#map