Jeśli poszukujesz jasnego i funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania 3-pokojowego z balkonem, w lokalizacji, skąd z łatwością dojedziesz środkami komunikacji miejskiej lub samochodem do każdego punktu Poznania, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 8-piętrowego nowoczesnego budynku apartamentowego przy ul. Starołęckiej. Osiedle Hermes zostało wybudowane w 2024 roku. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Starołęckiej, przy zadrzewionym teren na skraju rzeki Warty, nad rynną rzeczną. To unikalna lokalizacja łącząca naturę i wygodę życia w miejskiej przestrzeni. W budynku dostępne są winda, hala garażowa, piwnice, rowerownia i wózkownia.

Mieszkanie ma ekspozycję okien na wschód i południe. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 69,35 m2 i składa się z:
Przedpokój - 8,99 m2
Salon z aneksem kuchennym - 28,62 m2
Łazienka 1 - 4,59 m2
Pokój 1 - 9,18 m2
Pokój 2 - 12,50 m2
Łazienka 2 - 2,71 m2
Pralnia - 2,76 m2
Do mieszkania przynależy balkon z nowoczesnym szklanym balustradą o powierzchni 4,94 m2.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego za 45 000 PLN oraz komórki lokatorskiej za 20 000 PLN.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia. Anek kuchenny jest w pełni wyposażony w nowy sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę i okap. Obie łazienki posiadają komfortowe kabiny prysznicowe, a duża z nich dodatkowo wannę. Pralnia jest wyposażona w pralkę i suszarkę. Kuchnia posiada dużą funkcjonalną wyspę, którą można demontować na życzenie klienta.

Dużą zaletą mieszkania jest jego doskonała lokalizacja!
W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Najbliższy przystanek tramwajowy (Bystra) jest oddalony o około 200 m. Osiedle jest również blisko głównych dróg, takich jak A2 i ekspresowa S11. W pobliżu znajduje się , obsługujący linie miejskie i podmiejskie.

W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości około 500 m, na ul. Starołęckiej, jest wiele sklepów, punktów usługowych, przychodnia, apteki, poczta, supermarkety. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również przedszkole, żłobek oraz Szkoła Zawodowa „Kadry dla Europy”.

Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, jest blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych: Wartostrada, Park Rozrywki Starołęka, południowa zielona wstęga przez Most Dębiński, które z pewnością będą atrakcyjne dla aktywnych osób.

Mieszkanie jest wykończone w nowoczesnym stylu loftowym. Wnętrza podkreśla betonowy sufit, czarne akcenty, naturalne drewno oraz eleganckie kamienie na ścianach. To idealne rozwiązanie dla rodziny lub pary. Doskonale sprawdzi się także dla starszych osób poszukujących mieszkania z łatwym dostępem bez schodów.

Zachęcam do obejrzenia tego jasnego i funkcjonalnego mieszkania osobiście, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu!

Mieszkanie jest nowe, będziesz jego pierwszym właścicielem, a przy zakupie zostaniesz zwolniony z podatku PCC!

Ogrzewanie miejskie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!


TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURENCJĄ OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach
- wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z rejonu

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of art. 66 of the Civil Code, and the data presented are for informational purposes.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 69,35 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 4
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu najmu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość uzyskania kredytu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Lisiecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-jasne-3-pok-mieszkanie-z-balkonem-bez-pcc-ID4xqIE