Oferujemy na sprzedaż nowy, wykończony dom o bardzo wysokim standardzie, zlokalizowany w Wieluniu pod adresem ul. Magnoliowa 15. Sprzedaż na podstawie aktu notarialnego, wystawiamy fakturę VAT 8%, podana cena jest ceną brutto. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. 5-letnia gwarancja! Dom znajduje się na osiedlu Osada, gdzie docelowo powstanie 30 jednorodzinnych domów. Osiedle Osada to idealna propozycja dla osób ceniących spokój podmiejskiego otoczenia, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej. Oferowany dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1442 m², dostępnej drogą oświetloną i utwardzoną, a w najbliższej przyszłości planowany jest asfaltowy dojazd do miasta. Oferowany dom to budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 299,93 m², natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 176,65 m². Przybliżone wymiary: Parter: Pokój – 14,40 m² Pokój – 11,41 m² Łazienka – 9,53 m² Garderoba - 7,36 m² Pralnia - 5,89 m² Wiatrołap – 5,70 m² Salon z jadalnią – 24,19 m² Kuchnia – 10,20 m² Komunikacja – 7,04 m² Toaleta - 2,25 m² Podwójny garaż: 39,00 m² Powierzchnia parteru: 136,97 m² Użytkowa powierzchnia parteru: 95,70 m² Powierzchnia poddasza: 162,96 m² Użytkowa powierzchnia poddasza: 80,95 m² Całkowita powierzchnia domu: 299,93 m² Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 176,65 m² Standard wyposażenia nieruchomości obejmuje: - Cegła Kozłowice 25 cm (MAX), - Bloczek fundamentowy WINIECKI, - Bloczek Max Cerpol, - impregnowane drewno konstrukcyjne, - media: prąd, woda-kanalizacja, - ogrzewanie: pompa ciepła DAIKIN, rekuperacja w całym budynku, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - Stolarka okienna PVC EkoSun 3-szybowa 6-komorowa z jednostronnym kolorem, wraz z roletami zintegrowanymi, w pełni automatycznymi + pilotem zdalnego sterowania znacząco obniżającymi koszty ogrzewania zimą, złoty dąb, - Blacha trapezowa PLANNJA SCANDIC MODULAR MAT – 30 lat gwarancji, - System rynnowy PVC GALECO, - Okna dachowe R7 z drewna 7/11 78*118 – trzyszybowe ułatwiające adaptację poddasza, - Membrana dachowa AVALINE Titanium 165gr, - Komin z dopływem powietrza niezbędny do podłączenia kominka, - Stropy żelbetowe z wylewką cementową, - Ocieplenie zewnętrzne, 20 cm styropianu w technologii Termo Organika, tynk strukturalny elewacji o wykończeniu drewnopodobnym, - Tynk wewnętrzny gipsowy, - Ocieplenie stropu: folia termoizolacyjna + 20 cm styropianu, - Tarasy i podjazd zagospodarowane betonowymi bloczkami KOSTBET Akropolis A6 Marago wraz z płytami betonowymi, - Brama segmentowa producenta: WISNIOWSKI, - Ogrodzenie działki wraz z zagospodarowaniem ogrodu i nasadzeniami. Wykończenie wykonano z materiałów wysokiej jakości. Cena sprzedaży obejmuje m.in.: wykończenie łazienek i kuchni, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, schody, klimatyzację SINCLAIR, alarm, kamery, domofon. Niewątpliwie jest to nieruchomość dla wymagających klientów. Wszystka dokumentacja projektowa i informacje o odbiorze dostępne są do wglądu po wcześniejszym umówieniu. W razie pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji i chętnie zaprezentujemy dom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 299,93 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowany: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielkość kuchni m2: 10,2

Sprzedający: Anna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-komfortowy-dom-w-wieluniu-bez-pcc-ID4ogQN