Wyjątkowa lokalizacja - jedynie 800 m od kampusu Politechniki Lubelskiej // Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - to rzadkość w LSM-ach // 2 przestronne balkony // Nowoczesne budownictwo z podziemnym parkingiem.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o 4 pokojach, z dwoma balkonami, usytuowane na podwyższonym parterze w budynku apartamentowym z siłownią przy ul. Pielgrzymiej 4.


Szczegóły oferty:

Mieszkanie ma powierzchnię 54,3 m2, a jego układ obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym (14,5 m2) z wyjściem na duży balkon (7 m2).
- sypialnia (9 m2) z balkonem (6 m2),
- pokój (7 m2),
- pokój (8 m2),
- łazienka (3 m2),
- hol (12,5 m2).

Wnętrze w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia - co można zobaczyć na zamieszczonych zdjęciach. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęty AGD, takie jak lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap.
Łazienka zawiera prysznic, umywalkę i toaletę, a podłogi i ściany wykończone są terakotą.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki znakomitej lokalizacji w pobliżu Politechniki Lubelskiej, idealnie nadaje się pod wynajem. Dołączono także rysunek z propozycją maksymalizacji dochodów z najmu.


Do lokalu przynależy komórka o powierzchni około 2 mkw.
UWAGA: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem za dodatkową opłatą.

Nieruchomość jest odrębną własnością i posiada księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.


BUDYNEK:

Nowoczesny budynek z 2010 roku, wyposażony w cichobieżną windę, dużą ilość miejsc parkingowych oraz siłownię. To trzy-piętrowe, kameralne osiedle posiada dwie klatki oraz ogrodzone, zielone patio.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak: Żabka, Stokrotka oraz Lidl, a także apteka, fryzjer, masażysta, piekarnia i wiele innych.
Bezpośrednim atutem jest niewielka odległość do Wąwozu Rury - idealnego miejsca do uprawiania sportu i spędzania czasu z bliskimi. Przy budynku znajduje się przejście przez ogródki działkowe prowadzące do ulicy Wapiennej, skąd łatwo można dotrzeć do ścieżek rowerowych nad Bystrzycą.
Nieruchomość usytuowana jest w sercu LSM-ów - zaledwie 10 minut pieszo do Politechniki Lubelskiej, co sprawia, że jest to znakomite mieszkanie dla rodzin oraz bardzo dobra oferta inwestycyjna na wynajem.


Myślisz o zakupie na kredyt?
Nasza firma oferuje pomoc Eksperta ds. Finansów, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.



Oferta przesłana za pośrednictwem programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Michał Hunek |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-budownictwo-lsm-bez-piecyka-politechnika-ID4tXli.html