Biuro nieruchomości Quality ma przyjemność zaoferować na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie narożne z balkonem o łącznej powierzchni 57,00 m², usytuowane na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą na Osiedlu Widokowym w Bogdanowie (ulica Widokowa, kod pocztowy 64-600).

Mieszkanie składa się z:

Wszechstronnej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym - otwarte wnętrze z bezpośrednim dostępem do balkonu,

Dwóch niezależnych sypialni - idealnych jako pokój dla rodziców, dzieci lub biuro,

Przestronnej łazienki - zapewniającej komfort i wygodę w codziennym użytkowaniu,

Szerokiego korytarza z miejscem na zabudowę meblową.

Dzięki narożnemu usytuowaniu, okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Nowoczesny budynek z windą zapewnia wygodę na każdym etapie życia. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z wysokimi sufitami o wysokości 2,70 metra, co stwarza możliwość personalizacji wnętrza i dostosowania go do własnego stylu.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,40 m²

- Sypialnia o powierzchni 10,70 m²

- Pokój dziecinny lub biuro o powierzchni 8,71 m²

- Duży korytarz o powierzchni 9,72 m²

- Łazienka o powierzchni 5,47 m²

- Balkon o powierzchni 4,20 m²

PLANY POMIESZCZEŃ W OFERCIE SŁUŻĄ WYŁĄCZNIE DO WGLĄDU!

Czemu warto?

- mieszkanie narożne z oknami na 3 strony świata - balkon i świetny układ - nowe budownictwo z windą - stan deweloperski - stwórz wymarzone wnętrze - spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Poznania

Informacje o budynku:

Nowy budynek, oddany do użytku w 2024 roku, z szerokimi klatkami, domofonem z kodem, oświetleniem z czujnikiem ruchu oraz windą. Obiekt ma pięć pięter i cztery kondygnacje. Dodatkowo, budynek dysponuje dwoma niezależnymi wejściami z dwóch różnych ulic oraz dużą liczbą miejsc parkingowych, co eliminuje problemy z parkowaniem.

Opłaty:

Miesięczna opłata do zarządcy wynosi 320 PLN, w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz sprzątanie klatek. Dodatkowo opłata za prąd według zużycia oraz podatek od nieruchomości. Provider internetu telewizyjnego i radiowego to East West.

Status prawny:

Oferowany obiekt to lokal stanowiący odrębną nieruchomość z rynku pierwotnego, pochodzący od prywatnego właściciela, z założoną księgą wieczystą. Możliwe jest finansowanie przez kredyt hipoteczny.

Lokalizacja:

Osiedle Widokowe to spokojna, rozwijająca się część Bogdanowa, położona w pobliżu Obornik. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i szybki dostęp do większych miast.

W pobliżu znajdują się:

* przychodnia,

* stomatolog,

* sklepy spożywcze (DINO, ŻABKA),

* szkoły i przedszkola,

* stacja kolejowa w Obornikach (około 5 minut drogi),

* tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dzięki dogodnej lokalizacji i szybkiemu dojazdowi do Poznania (około 30 minut), ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZA PRZEZ NASZEGO PROJEKTANTA WNĘTRZ!

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia prezentacji na miejscu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Mateusz Kostecki

Ekspert rynku nieruchomości

Numer licencji: 28630

Wspólnie stworzymy najbardziej korzystne warunki i sprawimy, że proces zakupu nieruchomości będzie łatwy i satysfakcjonujący.

Jako profesjonalny agent nieruchomości oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne i kredytowe. Korzyści z współpracy z naszym doradcą kredytowym obejmują:

- kompleksową obsługę dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości

- brak ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wypłatą kredytu

- współpracę z wieloma bankami w Polsce

- fachową i aktualną wiedzę na temat ofert bankowych

- oceny zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

- dyskrecję

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-narozne-mieszkanie-z-trzema-stronami-swiata-ID4vH5u.html