Oferta dotyczy sprzedaży nowego, wygodnie zlokalizowanego przestronnego mieszkania trzy-pokojowego usytuowanego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Weglin Południowy, na osiedlu Weglinek. Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku oddanym do użytku w II kwartale 2023 roku. Otoczenie łączy zielone tereny z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa niemal 64 m² obejmuje:
- salon 19 m²
- osobna kuchnia 9 m²
- sypialnia 10 m²
- sypialnia 10 m²
- hodnik 10 m²
- osobne WC 1,5 m²
Do mieszkania przynależą:
- loggia 8,5 m²
- pomieszczenie gospodarcze
- miejsce parkingowe
Cecha nieruchomości:
- stan mieszkania: standard deweloperski
- pełna własność z odrębnym księgą wieczystą
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- wyposażone w cichy, szybki winda
- 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia
- perspektywiczny widok na otaczające tereny zielone
- nowoczesne okna trzyszybowe, pięciokomorowe
- klatka schodowa podzielona na strefy
- wysoko rozwinięte osiedle mieszkaniowe
- ekspozycja okien na dwie strony: wschód i zachód
- możliwość zakupu miejsca parkingowego, pomieszczenia gospodarczego jako opcja
Główne zalety:
- ergonomiczny rozkład pomieszczeń
- atrakcyjna cena za m²
- przestronny salon autonomiczny
- duża loggia od strony zachodniej
- przytulne, naturalnie doświetlone pokoje
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- zlokalizowane na nowo rozwijającym się osiedlu
- brak trudności w odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji
- zielona przestrzeń z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dostęp do centrum miasta (ok. 10 minut)
- w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej
- możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7)
Opcjonalnie, można nabyć:
- garaż za 38 000 PLN
- miejsce parkingowe w podziemnym parkingu za 29 000 PLN
- miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (na platformie) za 26 000 PLN
- miejsce parkingowe naziemne za 20 000 PLN
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 1,7 - 4,5 m²) za 2 000 PLN/m²
Budowa zostanie oddana do użytku w czerwcu 2023 roku i będzie korzystać z sieci miejskich (woda, kanalizacja, ogrzewanie). W okolicy nieruchomości znajdą się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gotowe posiłki itp. Kupujący nie ponosi kosztu PCC (podatek - 2%).
Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,6 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 210,0 PLN
Dodatkowe cechy:
Bez opłat najmu: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Wielkość kuchni: 9 m²
Sprzedający: Marcin
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-dwustronne-mieszkanie-z-loggia-weglinek-ID4uxfa