Wyjątkowa oferta sprzedaży nowego, wykończonego mieszkania, które zawiera klimatyzację oraz pełne wyposażenie, dostępna w korzystnej cenie.

✔ Mieszkanie posiada księgę wieczystą, co zapewnia pełnię własności.

✔ Oferta bezpośrednio od właściciela, bez ukrytych kosztów ani prowizji po stronie kupującego.

✔ Możliwość zakupu na fakturę VAT, co skutkuje brakiem podatku PCC 2% przy zakupie (oszczędność wynosząca 12 tysięcy złotych).

✔ Mieszkanie wykończone zgodnie z projektem architekta wnętrz, co zapewnia komfort oraz estetykę.

✔ Tylko 5 minut spacerem do Jeziora Bagry.

MIESZKANIE

✔ Powierzchnia wynosi około 31,88 m2 w nowo wybudowanym apartamentowcu z 2024 roku.

✔ Mieszkanie jest słoneczne, z południową orientacją.

✔ Drzwi ukryte w całym lokalu, co wpływa na nowoczesny wygląd.

Kuchnia z salonem

✔ Wyposażone w klimatyzację.

✔ Meble na wymiar wykonane z wysokiej jakości materiałów.

✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta indukcyjna oraz mikrofala.

✔ Oświetlenie LED i tradycyjne zapewniające wyjątkową atmosferę.

✔ Wyjście na taras, idealne na relaks.

✔ Rolety elektryczne, które zapewniają wygodę użytkowania.

Przedpokój

✔ Duże, zabudowane szafy na wymiar, oferujące przestrzeń do przechowywania.

✔ W salonie biurko oraz półki, które stanowią dodatkowe miejsce do pracy lub przechowywania.

Łazienka

✔ Meble w zabudowie na wymiar, idealnie dopasowane do wnętrza.

✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne stanowiące funkcjonalny element aranżacji.

Sypialnia

✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne dla komfortu użytkowania.

✔ Łóżko na wymiar, dopasowane do wnętrza.

✔ Półki z zabudowy stałej, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

✔ Rolety elektryczne, które są bardzo praktyczne.

BUDYNEK:

✔ Inwestycja z 2024 roku mieszcząca się przy ul. Bagrowej, z pełnym dostępem do infrastruktury.

✔ Nowoczesne, wykończone na wysokim standardzie części wspólne budynku.

✔ Dostępne miejsca parkingowe dla rowerów.

✔ Cichobieżna winda, która zapewnia wygodę na każdym piętrze.

✔ Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC.

✔ W budynku nie zastosowano gazu.

✔ Dostępność kontroli dostępu oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

OTOCZENIE

✔ Doskonałe połączenie z centrum miasta - tylko 5 minut pieszo do pętli tramwajowej.

✔ Lidl oraz Biedronka dostępne w odległości 5 minut spacerem.

✔ W sąsiedztwie Zalewu Bagry oraz tereny zielone - 5 minut pieszo.

✔ Zalew Bagry to zrewitalizowana przestrzeń z parkiem, dwiema plażami, restauracjami oraz placami zabaw i Wake Parkiem.

✔ W pobliskim otoczeniu znajdują się atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dowozem oraz sauna.

✔ Opcja zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Certyfikat Energetyczny

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 65,34 kWh/ (m2 * rok).

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 91,90 kWh/ (m2 * rok).

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 73,53 kWh / (m2 * rok).

✔ Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %.

✔ Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok).

Sprzedawca: Pawel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-2-pokoje-klima-bez-pcc-ID4vSt4.html