Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 126 m², położony na dużej działce o powierzchni 16 arów w malowniczym miasteczku Dębno (powiat Brzesko, województwo małopolskie). To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury – z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.

Architektura i Wykończenie
Dom został wybudowany w 2021 roku z tradycyjnej technologii bloczkowej. Nowoczesny kształt budynku charakteryzuje dachem dwuspadowym, energooszczędnymi oknami PVC oraz elewacją przygotowaną do wykończenia końcowego. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny: 5 pokoi, osobna kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji. Przyszli mieszkańcy będą mieli dostęp do balkonu, przestronnego tarasu i ogrodu – wszystko na działce aż o powierzchni 1600 m², dającej dużą swobodę aranżacji.

Lokalizacja i Atrakcje
Inwestycja znajduje się w spokojnej, cichej okolicy Dębna, otoczonej polami i łąkami. Kameralne sąsiedztwo oraz rozproszone budynki jednorodzinne sprzyjają prywatności i relaksowi. W pobliżu znajdują się lokalne atrakcje przyrodnicze i historyczne, w tym Zamek w Dębnie – jeden z najlepiej zachowanych renesansowych rezydencji w Polsce.

Edukacja i Usługi
W centrum miasta znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Dla rodzin z dziećmi to miejsce oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego codziennego życia.

Natura i Rekreacja
Duża działka i otaczająca przyroda sprawiają, że jest to miejsce idealne na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się szlaki piesze, ścieżki rowerowe i tereny sprzyjające spędzaniu czasu z rodziną lub zwierzętami. Bliskość lasów i otwartych przestrzeni to doskonała propozycja dla osób szukających kontaktu z naturą.

Komunikacja i Dojazd
Dębno ma dobre połączenia drogowe – szybki dojazd do autostrady A4 umożliwia sprawny dostęp do Brzeska (ok. 15 min), Tarnowa (ok. 25 min) oraz Krakowa (ok. 50 min). W mieście dostępny jest również transport autobusowy.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność

Spokojna okolica w dobrze skomunikowanej części Małopolski czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. agroturystyka).

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Dom posiada certyfikat energetyczny klasa A+, co wskazuje na bardzo dobrą izolację termiczną i niskie zużycie energii. Ogrzewanie gazowe i nowoczesne okna.

• Wysoki Standard Wykończenia

Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności ponoszenia kosztów rozbiórek czy modyfikacji. Instalacje są wykonane, ściany są przygotowane do malowania, a okna i drzwi to wysokiej jakości stolarka.

• Potencjał Najmu

Atrakcyjna lokalizacja i dobre połączenia zwiększają możliwości wynajmu zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w pobliskich miastach.

• Wartość Rynkowa

Cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych ofert w regionie, biorąc pod uwagę metraż domu, wielkość działki i standard energetyczny.

• Dodatkowe Atuty

Duża działka z możliwością rozbudowy lub wykorzystania na cele rekreacyjne, prywatny garaż, balkon z widokiem na zieleń oraz przestronny taras – wszystko to podnosi komfort i użytkową wartość domu.

Dodatkowe Informacje

• Powierzchnia użytkowa domu: 126 m²
  
• Powierzchnia działki: 16 arów (1600 m²)
  
• Media: prąd, woda, gaz, internet
  
• Stan: deweloperski – do wykończenia
• Forma własności: pełna własność
  
• Ochrona: drzwi i okna antywłamaniowe

Podsumowanie
Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położony na działce o powierzchni 16 arów w cichej części Dębna. Idealny dla osób poszukujących komfortu, kontaktu z naturą i dogodnego dostępu do miasta. Gotowy do natychmiastowego zakupu – z pełną własnością i wszystkimi mediami.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 126,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe Funkcje:
Rodzaj kuchni: osobna

Sprzedający: Krzysztof P

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-126-m-na-dzialce-16-arow-debno-ID4xI5J#map