Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego domu zlokalizowanego przy ulicy Bernardyńskiej, na pięknej i malowniczej części osiedla Podkarczówka.

0% prowizji od Kupującego!!!

OFERTA PROMOCYJNA TYLKO DO 30.09!!!

INWESTYCJA

Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja składająca się z 5 domów (z czego 3 domy to dwulokalowe budynki jednorodzinne), zaprojektowanych w nowoczesnej estetyce i ponadczasowym stylu. Każdy dom posiada własny garaż (w strukturze budynku) i dodatkowo przypisane miejsce parkingowe na zewnątrz.Osiedle zostanie ogrodzone z dwoma wejściami od ulicy Bernardyńskiej. Ważną zaletą oferowanej nieruchomości jest osobne wejście do posesji.

Szczegóły:

Powierzchnia całkowita: 126,6 m²
Powierzchnia użytkowa: 100,6 m² + poddasze ok. 35 m²

FUNKCJONALNOŚĆ/UKŁAD

Nieruchomość składa się z:

CZĘŚĆ DZIENNA (parter)

- przestronny i komfortowy salon z aneksem kuchennym (wyposażony w dużą przesuwne okno prowadzące do ogrodu, co zapewnia doskonałe oświetlenie i optycznie powiększa pomieszczenie)
- WC
- Hol z wejściem do garażu

STREFA WYPoczYNKOWA (pierwsze piętro)

- 3 sypialnie (dwie z wyjściem na osobne tarasy)
- łazienki
- komunikacja

PODDASZE (open space) - ok. 35 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU

- materiał budowlany: bloczek H+H (ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 12 cm)
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym
- izolacja: styropian grafitowy (grubość 20 cm)
- ogrzewanie podłogowe + zainstalowana pompa ciepła (na życzenie klienta, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)
- duże przeszklenia
- brama garażowa sterowana pilotem.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA (gotowe do zamieszkania):

- PODŁOGI – panele winylowe w wzór jodełki firmy VinCore
- ŁAZIENKI – gres hiszpański oraz Tubadzin, armatura OMNIRES, ramy zakopane VALSIR, kabina prysznicowa SWISS
- SCHODY – gres hiszpański
- Gładzie / Malowanie – gładź NIDA, farby Caparol Capasilan
- DRZWI
- SYSTEM ALARMOWY

Dom jest częściowo umeblowany. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w domu lub zostać usunięte na życzenie klienta.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od terenów zielonych, zapewniając spokój i ciszę, jednocześnie dając dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy (LIDL, Żabka), punkty usługowe i handlowe, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole) oraz tereny rekreacyjne (m.in. Rezerwat Karczówka, Ogród Botaniczny).
To idealna propozycja dla tych, którzy chcą połączyć życie miejskie z bliskością natury.

Zachęcam do kontaktu.
Artur
Tel. 732-731-822

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,6 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Artur Migas

Kontakt: 732-731-822

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-126-m2-do-zamieszkania-podkarczowka-ID4wEvp#map