NOWA, NIŻSZA CENA!

Piękny, nowy dom z dostępem do jeziora, gospodarstwo na działce o powierzchni 8016 m² – Lagiewniki (gmina Dobrzyń nad Wisłą). Idealne miejsce na gospodarstwo agroturystyczne.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w malowniczej wsi Lagiewniki nad Jeziorem Chalińskim. Działka o powierzchni 8016 m² z własnym dostępem do wody, piękny sad, staw oraz nowy jednokondygnacyjny dom o powierzchni 106 m².

Dom o powierzchni 106 m² wybudowany na podstawie projektu „Gospodarczy 2” z modyfikacjami.

Obiekt obejmuje salon z aneksem kuchennym, spiżarnię, 3 sypialnie, garderobę, łazienkę, dodatkowe WC, wiatrołap oraz kotłownię.

Nowa inwestycja – dom właśnie wybudowany (2024).

Istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne.

Strop drewniany

Piękne trzyliczne okna z podziałami w ciemnozielonym kolorze, białe od wewnątrz. Tymczasowe drzwi.

Prace tynkarskie i podkładowe zostały ukończone, rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach.

Zostały rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne, rozprowadzone instalacje do wentylacji mechanicznej odzysku ciepła.

Na sufitach znajduje się pierwsza warstwa ocieplenia z wełny szklanej.

Bardzo solidna instalacja odgromowa.

Media:

Prąd podłączony, zaplanowana studnia głębowa, oczyszczalnia biologiczna zainstalowana w wrześniu 2025.

Działka:

Powierzchnia 8016 m²

Mieszkalna, najbliżsi sąsiedzi w odległości 450 m – pełna prywatność i spokój.

Dostęp własny do jeziora z pięknym widokiem na południe – dom znajduje się tylko 50 metrów od brzegu! Istnieje możliwość złożenia wniosku o budowę pomostu.

Zagęszczony staw o powierzchni około 350 m²

W cenie udział w drodze dojazdowej do nieruchomości.

Istotną zaletą nieruchomości jest sad założony w zeszłym roku we współpracy z pomologiem, z kolekcją kilkudziesięciu drzew owocowych starej, przedwojennej odmiany.

Szklarnia z polykarbonatu – 24 m²

Projekt i fundamenty budynku gospodarczego z infrastrukturą wodno-kanalizacyjną (część budynku miała służyć agroturystyce). Powierzchnia budynku – 77,63 m².

Lokalizacja:

%Piękne widoki na Jezioro Chalińskie, okoliczne pola i wzgórza

W pobliżu lasów państwowych – idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą

Szkola, supermarket, przychodnia, poczta – około 3 km (po drugiej stronie jeziora)

Dobrzyń nad Wisłą – 9 km (gmina, urząd, hala sportowa, obserwatorium, centrum kultury, biblioteka)

Włocławek - 29 km

Płock - 32 km

Toruń - 80 km

Warszawa - 150 km

To miejsce jest idealną propozycją dla tych, którzy szukają spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni do zamieszkania, uprawiania roli, rekreacji lub tworzenia urokliwego gospodarstwa.

Zdjęcia nie oddają istoty uroku tego miejsca – to prawdziwy raj otulony zielenią i z zapierającym dech w piersiach widokiem, dosłownie „widok za milion dolarów”!

To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Data budowy: 2024

Sprzedający: Sylwia Szmulewicz-Pączkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-agroturystyka-z-linia-brzegowa-jeziora-staw-ogromna-dzialka-ID4xZlt