WARMIA DOM WŚRÓD LASÓW I JEZIOR
PROMOCJA

NOWY, pięknie położony dom w gminie Gietrzwałd

Nowoczesny dom na działce o powierzchni 2,4 ha, otoczony lasem i w bliskiej odległości od kilku jezior. Zaprojektowany w kształt litery 'L', składa się z części mieszkalnej połączonej z garażem szklanym łącznikiem. Parterowy, bez schodów, podestów i progów. Dachy skrzydeł dwuspadowe, pokryte ceramiczną dachówką. Cała południowo-wschodnia ściana w całości przeszklona, otwarta na niezwykle malowniczy widok otoczenia. Wzdłuż tej ściany znajduje się długi taras, poszerzający się na wysokości salonu. Taras jest zadaszony, a w szerszej części chroniony automatycznie wysuwaną markizą. Otwarte wnętrze domu obejmuje przestronny salon z jadalnią, aneks kuchenny i gabinet, a także długi korytarz prowadzący do dwóch sypialni i łazienki. Z aneksu kuchennego dostęp do spiżarni. Główna sypialnia posiada dodatkowo własną łazienkę i garderobę. Z korytarza dostęp do pralni/suszarni i przedsionka. W przedsionku znajduje się główne wejście i dostęp do obszernego garażu na dwa samochody. Dom jest energooszczędny, doskonale izolowany i wyposażony w system rekuperacji oraz instalację fotowoltaiczną. Roczne koszty ogrzewania i eksploatacji urządzeń elektrycznych nie przekraczają 2 500 zł. Wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych, w tym okna trzyszybowe, panele winylowe itd. Wysoki standard dotyczy również urządzeń i armatury kuchennej i łazienkowej. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. W ogrodzie znajduje się zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów. Ciekawe rozwiązania oświetlenia zewnętrznego. Systemy bezpieczeństwa (alarm i monitoring). Dom jest w pełni stylowo umeblowany. Część użytkowa działki ogrodzona stylowym drewnianym płotem. Na działce widoczne są dwie sąsiednie nieruchomości, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Piękna okolica wśród dużych kompleksów leśnych zapewnia czyste, wolne od zanieczyszczeń powietrze. Pełna izolacja akustyczna od wszelkiego hałasu, oprócz odgłosów natury. Doskonała komunikacja drogą asfaltową z Olsztynem (25 km) i Olsztynkiem (15 km). W pobliżu kilka eleganckich restauracji, hoteli i ośrodków wypoczynkowych (golf, sporty wodne, SPA).

Cena domu obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie.

Zalecam Bożenę Marcinkowską
LINK DO STRONY

KONTAKT Z AGENTEM
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

DANE AGENCJI
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Bożena (numer licencji: 11976)
Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Bożena

Kontakt: 89 523 71 61