Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej okolicy nad Jeziorem Szelment Wielki. Oferta obejmuje dwa działki: działka nr 1/45 o powierzchni 695 m² zabudowana nowoczesnym domem jednorodzinnym w stanie deweloperskim. Udział w działce nr 24/3 o powierzchni 7142 m², z własną linią brzegową jeziora, plażą i pomostem. Dom to budynek jednorodzinny o powierzchni 130 m² w nowoczesnej architekturze, starannie zaprojektowany i wykonany. Dom jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji i wykończenia. Działka jest w pełni wyposażona i zagospodarowana. Dostępne instalacje: wodociąg z sieci, kanalizacja (szambo), prąd, gaz. W kotłowni znajduje się kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo wykonano instalacje umożliwiające montaż systemu klimatyzacji, uzdatniania wody, automatycznego nawadniania ogrodu, a także okablowanie LAN, monitoringu, alarmu i kontroli dostępu. Ściany i sufity wykończone gipsem i przygotowane do malowania. Budynek wraz z instalacjami zewnętrznymi jest gotowy do użytku. Układ pomieszczeń: Na parterze znajdują się: przedsionek, hall, kotłownia, łazienka, gabinet, pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią. Na poddaszu: trzy sypialnie, hall, łazienka i garderoba. Działka posiada dostęp do jeziora. Udział w działce nr 24/3 uprawnia właściciela do korzystania z ogrodzonego terenu znajdującego się bezpośrednio przy jeziorze Szelment Wielki. W skład terenu wchodzą: własna linia brzegowa, plaża, pomost. Działka może być użytkowana wyłącznie przez właścicieli domów będących częścią osiedla. Zalety lokalizacji: Bliskość jeziora Szelment Wielki — czysta woda, idealna do pływania, wędkowania, sportów wodnych i relaksu. Otoczona naturą — dziewicze tereny, spokój, czyste powietrze. Całoroczny ośrodek sportowo-rekreacyjny WOSiR Szelment — najdłuższa nartostrada w województwie warmińsko-mazurskim, tor do nart wodnych, park linowy, ścieżki rowerowe. Dogodny dojazd — ekspresówka S61 (Via Baltica), szybki dojazd do Suwałk i granicy z Litwą. Bliskość tras międzynarodowych — idealne położenie dla osób z innych części Polski i jako baza wypadowa na Litwę. Forma sprzedaży: Sprzedaż prowadzona przez firmę na fakturę VAT, co oznacza brak konieczności opłacania podatku PCC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe opcje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Karol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-nad-jeziorem-szelment-z-prywatna-plaza-ID4wHaU