BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż jednopiętrowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, oznaczony na planie jako dom C. Dom ma powierzchnię użytkową 124,85 m² i znajduje się na działce o powierzchni 399 m². Dom jest połączony z drugim domem przez garaż. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, pokój mogący służyć jako sypialnia, garderoba, biuro lub pokój gościnny. Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża i funkcjonalna łazienka.

Wymiary pomieszczeń na parterze:
- Salon z otwartą kuchnią: 27,37 m²
- Kuchnia: 8,67 m²
- Pokój (gościnny lub biurowy): 12,42 m²
- Łazienka: 3,07 m²
- Komunikacja: 5,84 m²
- Pomieszczenie pod schodami: 2,84 m²
- Przedpokój: 3,60 m²

Wymiary pomieszczeń na poddaszu:
- Pokój 1: 12,17 m² (14,01 m²)
- Pokój 2: 15,56 m² (18,00 m²)
- Pokój 3: 11,30 m² (13,17 m²)
- Łazienka: 9,49 m² (11,28 m²)
- Komunikacja: 7,55 m²

Cena obejmuje działkę z budową domu w stanie z wykonanymi pracami:
- fundamenty
- ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych 25 cm
- ściany działowe na parterze z bloczków ceramicznych 12 cm
- strop monolityczny z betonu zbrojonego
- więźba drewniana pokryta dachówką ceramiczną
- wylewka cementowa na parterze 10 cm, na piętrze 5 cm
- tynk gipsowy (w łazienkach tynk cementowo-wapienny)
- okna trzy-szybowe, 6-komorowe
- instalacja elektryczna
- instalacja sanitarna
- instalacja CO i gazowa

Prace wykończeniowe poza standardem dewelopera:
- Ściany poddasza: cegła, tynk
- Okno przesuwne: z niskim progiem typu HST
- Instalacje elektryczne: przygotowanie pod rolety, dodatkowe gniazda, zasilanie w garażu, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- Toalety: zabudowa Geberit
- Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyłączeniem garażu)
- Okna z jednostronnym kolorem - antracyt
- Garaż: wylewka betonowa, ocieplenie i obudowa ścian OSB + styropian, wykończenie tynkiem silikonowo-sylikatowym
- Elewacja: ocieplenie ścian grafitowym styropianem 15 cm, wykończenie tynkiem silikonowo-sylikatowym z elementami dekoracyjnymi, zewnętrzne gzymsy okienne, cokoń z granitu
- Drzwi: zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt, drzwi garażowe stalowe w kolorze antracyt
- Poddasze: ocieplenie wełną o grubości 30 cm (2×15 cm), konstrukcja stropu z płyt gipsowo-kartonowych, podniesienie poddasza z płyt OSB, właz dachowy, dodatkowe ocieplenie przestrzeni nad poddaszem wełną 15 cm
- Zagospodarowanie terenu: wykonanie podjazdów na podwórku i tarasie
- Przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność oraz kontakt z naturą. Jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów i komunikacji publicznej.

Lokalizacja i komunikacja:
- Supermarket: 1,1 km
- Przystanek autobusowy: 900 m
- Szkoła podstawowa: 1,6 km
- Restauracja: 1 km
- Klinika medyczna: 2,4 km
- Przedszkole: 2,2 km

UWAGA! W tej lokalizacji dostępne są 3 modele domów o powierzchni od 96 do 134 m², na działkach o powierzchni od 319 m² do 642 m².
Współpracujemy z doradcami kredytowymi i projektantami wnętrz.
Ta oferta wraz z jej elementami jest własnością firmy DICE GROUP Sp. z o.o. (Dream Corner) lub współpracującej jednostki. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w jakiejkolwiek formie przekraczającej dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp. z o.o. lub współpracujących jednostek jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej lub karnej.
Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.)
Twoje wymarzone miejsce czeka!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,19 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Sztorc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-spokojnej-okolicy-z-widokiem-ID4r00s