Biuro Nieruchomości Użlis z przyjemnością oferuje segment domu w budynku wielorodzinnym, w stanie deweloperskim, zrealizowany na podstawie projektu "Trivento II Termo". Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 484 m2 przy ul. Gorskiego w Starogardzie Gdańskim.

Sąsiedni segment budynku jest również dostępny do sprzedaży.

Projekt domu Trivento II Termo został opracowany na bazie popularnego modelu Trivento, z nieco mniejszą powierzchnią użytkową 121,34 m2. Budynek charakteryzuje się klasycznym, funkcjonalnym kształtem oraz garażem na jeden samochód wysuwanym z przodu budynku. Dom nie posiada piwnicy, jest jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem i strychem, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni niezależnie od wielkości działki.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Przestronna część dzienna, obejmująca otwartą kuchnię, tworzy idealne warunki do spędzania czasu z rodziną. Przestrzeń otwarta między salonem a kuchnią umożliwia nadzór nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków, a okno wychodzące na ogród dodaje przytulności i charakteru kuchni. Dom obejmuje dwie łazienki – jedną na parterze, drugą na pierwszym piętrze, co zapewnia wygodę użytkowania. Pięć przestronnych sypialni pozwala na swobodną aranżację przestrzeni dla rodziny 5-7 osób, z możliwością urządzenia pokoju gościnnego lub biura na parterze.
Dom jest zbudowany z białej bloczki, ocieplony 15 cm grubym styropianem (w tym styropian biały i grafitowy) i pokryty tynkiem strukturalnym. Dach jest ocieplony wełną mineralną, obsypany deskami i pokryty papą dachową oraz blachodachówką. Okna wykonano z trój-szybowych profili PVC, zapewniających doskonałe właściwości termoizolacyjne i akustyczne. Strop betonowy pomiędzy parterem a piętrem oraz konstrukcja strychu z drewna gwarantują trwałość. Otwarty strych dostępny z holu daje możliwość dowolnej aranżacji. Ściany będą tynkowane i malowane na biało, co stanowi neutralną bazę do dalszych aranżacji.
Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła (system powietrze-woda), a podłogowe ogrzewanie jest zaprojektowane na całej powierzchni budynku, z dodatkowymi grzejnikami drabinkowymi w łazienkach. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę firmy Wiśniowski. Dach jest przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych, co umożliwia instalację odnawialnych źródeł energii. Budynek posiada system odzysku ciepła oraz centralną instalację odkurzacza, co podnosi standard i komfort użytkowania domu.

Dostępne media: sieć elektryczna i wodociągowa w budynku, sieć gazowa przy drodze, kanalizacja dopiero w fazie projektowania, obecnie planowany jest zbiornik bezodpływowy na nieczystości.

Nieruchomość znajduje się w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, jedynie 3 km od centrum Starogardu Gdańskiego. Lokalizacja łączy zalety szybkiego dostępu do miasta z ciszą i spokojem życia z dala od zgiełku miejskiego.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski pod numerem +48 788 764 764, posiada licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego dostosowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 121,34 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2024

Sprzedający: Karol Kołodziejski

Kontakt: +48 788 764 764

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-spokjnej-czesci-miasta-ID4u1W6#map