Miło nam przedstawić ofertę na sprzedaż domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 160 m², położonego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 15,92 a w spokojnej, zielonej części Pruchnej. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, z pełną infrastrukturą techniczną, wysokim standardem wykończenia oraz dużym potencjałem na zagospodarowanie ogrodu. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA Parter (93,56 m²): • hall – 9,01 m² • kuchnia z jadalnią – 13,68 m² • przestronny salon z wyjściem na taras – 27,44 m² • pokój – 9,78 m² • łazienka – 3,70 m² • kotłownia – 9,02 m² • garaż jednostanowiskowy – 20,93 m² I piętro (66,00 m²): • korytarz – 9,34 m² • łazienka – 5,91 m² • sypialnia główna – 17,49 m² • pokój II – 14,66 m² • pokój III – 15,25 m² • garderoba – 3,35 m² + taras nad garażem (20,93 m²) z możliwością stworzenia strefy relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w latach 2018-2021 z bloczków silikatowych SOLBET. Podczas budowy zastosowano sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, w tym: • monolityczna płyta żelbetowa stropu, • ceramiczna dachówka (antracyt), • energooszczędne okna trzyszybowe, • ocieplenie elewacji, • ocieplenie poddasza pianą PUR. Ogrzewanie i komfort • ogrzewanie gazowe – podłogowe, oddzielny regulator na każdej kondygnacji, • indywidualne termostaty w pomieszczeniach, • miejsce w salonie na kominek z nawiewem powietrza zewnętrznego. Instalacje i technologia • w pełni wyposażona kuchnia (z urządzeniami: piekarnikiem, kuchnią indukcyjną, zmywarką, lodówką), • centralny odkurzacz (agregat w kotłowni), • rozdzielnia główna w garażu – każdy kabel prowadzony oddzielnie, • gniazda internetowe w każdym pomieszczeniu (światłowód), • przygotowane okablowanie: alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, domofon z kamerą, • punkty oświetleniowe zewnętrzne pod każde okno, • czujnik ruchu na piętrze. DZIAŁKA I OTOCZENIE • prostokątna działka o powierzchni 15,92 a, • całkowicie odwodniona – gotowa pod zagospodarowanie ogrodu, • automatyczna brama garażowa (Mirola), • budynek posadowiony w drugiej linii zabudowy – większy spokój i prywatność, • dwie studnie – szambo i zbiornik na deszczówkę, każdy o pojemności 10 m³. LOKALIZACJA I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY • Szkoła i kompleks przedszkolny oraz sklep spożywczy – zaraz obok, • Przedszkole “Kubuśkowa Kraina” oraz Kościół Św. Anny – kilka minut pieszo, • Skoczów – około 10 minut jazdy samochodem, • Cieszyn / Zebrzydowice (granica) – około 15 minut jazdy. ZADZWOŃ – OPOWIEM CI WiĘCEJ Jeśli szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego domu, gotowego do zamieszkania – ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i przedstawię pełną dokumentację. Oferta exclusiv – tylko w Lobos Nieruchomości. Jakub Gawlik – 883 580 840

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Jakub Gawlik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-pruchnej-160m-dzialka-15-92a-ID4vd6J#map