Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Łagodzinku, 5 minut samochodem od centrum Łagowa. Budynek o powierzchni 73,5 m² składa się z parteru i poddasza. Nieruchomość znajduje się na prostokątnym działce o powierzchni 524 m². Działka jest ogrodzona z trzech stron, bez ogrodzenia od frontu. Dojazd do nieruchomości wybrukowano kostką brukową. Dwupiętrowy dom o prostym kształcie został zakupiony od dewelopera pod koniec 2022 roku. Obecni właściciele chcieli wykończyć go dla siebie. Prace remontowe zostały przerwane i wymagają dokończenia, jednak wiele zostało już zrobione. Parter: obecni właściciele zamknęli wejście dużym, matowym przeszkleniem, tworząc dodatkowe przedsionek (nie jest uwzględniony w powierzchni). Wchodząc do budynku, mijamy kotłownię (pomieszczenie pomocnicze), schody na poddasze oraz łazienkę. Przestronny salon z ukrytą aneksem kuchennym jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. W salonie wykończono ścianę z telewizorem (tapeta + elementy dekoracyjne) oraz przygotowano miejsce na kominek typu stawiany. Ściany w pokoju zostały udekorowane listwami. Kuchnia jest przygotowana z przyłączami elektryczności i wody. Dodatkowo, na futrynę między szafkami kuchennymi zakupiono już płytki. Łazienka wymaga wykończenia. Jest również przygotowana na wszystkie media - niestety nie zdążono położyć płytek (znajdują się już na placu budowy, podobnie jak kabina prysznicowa typu walk-in). Schody na poddasze są żelbetowe z przygotowanym oświetleniem punktowym. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie - obie wykończone panelami podłogowymi i tapetami. Okna w sypialniach to wysokie okna balkonowe, ale bez wyjścia na zewnątrz. Szafa jest wykończona. Łazienka do wykończenia. Zarówno w łazience na parterze, jak i na klatce schodowej na poddaszu, wykonano oświetlenie przez dewelopera z bloków szklanych. Właściciele otrzymali już pozwolenie na ich wymianę na standardowe okna (zostały już zakupione). Budowa: budynek ocieplony styropianem 15-20 cm i otynkowany tynkiem akrylowym. Ściany zewnętrzne to ściany nośne - bloczek silikatowy 24 cm z możliwością wykonania gzymsów z suporeksu 24 cm. Ściany wewnętrzne nośne to bloczki silikatowe 24 cm, ściany działowe - suporeks 12 cm. Strop nad parterem jest drewniany z warstwą izolacji termicznej o grubości 30 cm na stropie. Konstrukcja dachu to drewniane kroksztyny (więźba dachowa), pokryta dachówką ceramiczną. Rynny wykonane z tytaniowego cynku. Nadokienna stolarka okienna wymieniona na kamienne przez obecnych właścicieli. Okna PVC trzyszybowe Aluplast. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na poddaszu. Wentylacja grawitacyjna. Instalacja alarmowa bez osprzętu. Budynek jest już wyposażony w kocioł - wymaga podłączenia. Lokalizacja: nowa osiedle domów jednorodzinnych w rejonie Łagodzinka. Około 7 minut pieszo od stajni. Jezioro Trzeszniowskie (Ciecz) znajduje się około 500 m. najbliższy sklep - Dino, jest oddalony o około 1,5 km. Do centrum Łagowa można dojechać samochodem w 5 minut. Dom położony jest bardzo blisko lasów, które należą do Parku Krajobrazowego Łagowa-Sulecina. Oferta skierowana jest do osób poszukujących przytulnego domu do zamieszkania lub do tych, którzy szukają domu na wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Cena jest do negocjacji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Dorota Mucko tel. 607826134 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,5 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena podlega negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Dorota Mucko

Kontakt: 607826134

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-niedaleko-jeziora-ID4uAPZ#map