INFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Powierzchnia całkowita: 84,29 m² Pojemność: 301 m² Działka: 700 m² Taras: tak Parking: miejsca parkingowe Dostępne media: prąd, woda, ekologiczna oczyszczalnia ścieków Okna: PCV – trzyszybowe Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, w którym maksymalnie wykorzystano przestrzeń użytkową. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej wiosce Ryczówek - niedaleko miasta Olkusz. Składa się z dwupiętrowego budynku mieszkalnego z poddaszem oraz dobrze ukształtowanej działki. ŚWIETNY UKŁAD, zapewniający pełną funkcjonalność (układ wszystkich pokoi w załączeniu) PARTER Centralnym punktem jest przestronny, jasny salon (25,32 m²) z dostępem do tarasu z dwóch stron, nowocześnie połączony z aneksem kuchennym. Otwarte przestrzenie to funkcjonalne połączenie strefy relaksu z miejscem do przygotowania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się również komfortowa łazienka oraz spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze. Salon ma miejsce na kominek lub ogrzewacz, które umilą wieczory jesienią i zimą. Wiatrołap: 1,68 m² Łazienka: 2,14 m² Kuchnia: 5,15 m² Salon: 25,32 m² Pomieszczenie na bojler: 4,71 m² I PIĘTRO Przestrzeń została całkowicie zagospodarowana i funkcjonalnie podzielona. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Duża łazienka pozwala na dowolna realizację projektu. Przedpokój: 2,74 m² Sypialnia: (9,89 m²) – 7,27 m² Sypialnia: (8,13 m²) – 6,2 m² Sypialnia: (7,11 m²) – 6,0 m² Łazienka: (6,98 m²) – 5,19 m² STAN TECHNICZNY – DO WYKOŃCZENIA Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości do standardu deweloperskiego. Aktualny stan domu obejmuje: Materiał budowlany: ceramika Fundament – ława i ściana fundamentowa Sufit - system Rector Dach - pokrycie: dachówki Braas Izolacja ścian: grafitowa styropian 15 cm Elewacja - tynk silikonowy Schody: betonowe Okna – trzyszybowe PVC Rynny: PVC Drzwi wejściowe: stalowe Media – prąd, woda, Ścieki – ekologiczna oczyszczalnia ścieków DOSKONAŁA LOKALIZACJA – ZIELONA I CICHA OKOLICA! Ryczówek to spokojna wioska, dobrze skomunikowana z pobliskim Olkuszem. Kraków jest oddalony o zaledwie 48 km, a Katowice o 46 km. To idealne miejsce, aby uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich udogodnień. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, liczne ścieżki spacerowe, a pobliskie aglomeracje zapewniają łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Dom stanowi idealną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny – wygodny, funkcjonalny i położony w naturalnym otoczeniu. Otoczenie to głównie zadbana zieleń z terenami rekreacyjnymi i zabudową jednorodzinną. Nieruchomość, ze względu na swoje położenie i układ, będzie komfortową przestrzenią do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena negocjowana: Tak

Sprzedający: Elżbieta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-ryczowek-ostatni-domek-do-negocjacji-ID4vjYq