Sprzedaję bezpośrednio dom/lokal przy ulicy Żołny o powierzchni użytkowej 221 m² (plus garaż na dwa samochody o powierzchni około 36 m²). Budowa jest ukończona, a pozwolenie na użytkowanie zostało wydane. Lokalizacja: jest dobrze skomunikowana dzięki bliskości ul. Puławskiej, jednocześnie zapewniając możliwość korzystania z natury w Parku Kabackim (450 metrów). Do domu prowadzi szeroka droga wewnętrzna obsługująca dostęp do kilku nieruchomości. Główne parametry: - 3 kondygnacje wysokie - 4 sypialnie na piętrze oraz 2 duże i dobrze doświetlone użytkowe poddasza zapewnią przestrzeń dla gości, umożliwiając aranżacje takie jak biuro domowe, pralnia, siłownia, domowe kino (koszt utrzymania takiej nieruchomości nie przekracza wydatków na mieszkanie w nowoczesnym bloku o powierzchni 80-100 m²) - długi garaż o szerokości 6 metrów zmieści 2 samochody, a goście z łatwością zaparkują przed domem - dom posiada ponad 200 m² przestrzeni zielonej (automatycznie nawadniana) - wyróżniają się ponadprzeciętne przeszklenia salonów, w tym przesuwne drzwi tarasowe, aluminiowe drzwi wejściowe, mineralne płytki elewacyjne oraz dach pokryty dachówką. Standard: - dom wykonany z markowych, wysokiej jakości materiałów, zapewniono, że harmonijnie wpisuje się w otoczenie i zapewnia komfortowe funkcjonowanie nawet dla większej liczby domowników. - monolityczne stropy z żelbetu - podwyższony standard izolacji - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, zasilane oszczędnym pompowtryskiem typu split - wodociąg i kanalizacja komunalna (MPWiK) Ta inwestycja jest również objęta Funduszem Gwarancyjnym Dewelopera (więcej informacji można znaleźć na stronie DFG w sekcji 'dla nabywcy'). Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji. *Z góry dziękuję za wszelkie usługi brokerskie/agencje, nie będę ich wykorzystywał. **Ta inwestycja będzie podlegała obowiązkom wynikającym z nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych oraz Funduszu Gwarancyjnego Dewelopera od 11 września 2025 roku.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 257,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Własna oferta: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Bezpośredni kontakt

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-7-pok-z-garazem-i-ogrodem-ID4nIbI