ODBIÓR JUŻ POD KONIEC LIPCA!!!

Czy marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, blisko natury, zaledwie kilkadziesiąt minut od centrum Warszawy?

"Osiedle pod Brzozami" w Jachrance to miejsce, które spełni Twoje oczekiwania. Ten nowoczesny kompleks składa się z 7 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, oferując 14 nowych jednostek, każda o powierzchni 47,09 m², w tym komfortowy garaż o powierzchni 19,52 m² oraz taras na pierwszym piętrze o powierzchni 19m2.

Lokalizacja
Jachranka, urocze miasteczko położone nad Zalewem Zegrzyńskim i rzeką Narew, jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią bliskość natury i aktywny wypoczynek. Otoczenie lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych zapewnia doskonałe warunki do rekreacji, a bliskość Zalewu Zegrzyńskiego stwarza możliwości uprawiania sportów wodnych. Doskonałe połączenie z Warszawą czyni codzienne dojazdy do pracy lub szkoły szybkim i komfortowym.

Domy
Domy na "Osiedlu pod Brzozami" zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Każdy budynek o łącznej powierzchni 147,09 m² składa się z dwóch poziomów, oferując aż 5 pokoi, w tym 3 sypialnie:

Parter każdego domu o powierzchni 86,31 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.

Powierzchnia została podzielona na następujące pomieszczenia:
Wiatrołap 3,90 m² – Idealne miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia, w pełni funkcjonalne i praktyczne.
Hall / komunikacja: 3,60 m² – Centralny punkt domu, prowadzący do poszczególnych pokoi na parterze oraz schodów na pierwsze piętro
Łazienka: 2,36 m² – Dogodna łazienka na parterze, idealna dla gości i na codzienne potrzeby.
Salon: 34,71 m² – Przestronny salon połączony z jadalnią, doskonałe miejsce na relaks i przyjmowanie gości.
Kuchnia: 8,27 m² – Nowoczesna, ergonomicznie zaprojektowana kuchnia, z miejscem na wszystkie niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego.
Pokój: 8,88 m² – Dodatkowy pokój, który może służyć jako biuro, pokój gościnny lub miejsce do pracy.
Garaż: 19,52 m² – Przestronny garaż, połączony z domem, zwiększający komfort użytkowania, zwłaszcza w chłodniejsze dni.
Pomieszczenie techniczne: 5,07 m² – Praktyczne miejsce na przechowywanie narzędzi, sprzętu ogrodniczego lub innych przedmiotów.

Całe poddasze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, z dostępem do przestronnego salonu, funkcjonalnej kuchni oraz dodatkowego pokoju, który można dostosować do potrzeb.

Pierwsze piętro każdego domu o powierzchni 60,78 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenia zwiększające funkcjonalność przestrzeni. Oto szczegółowy opis pokoi na pierwszym piętrze wraz z ich wymiarami:

Hall / komunikacja: 7,99 m² – Centralny punkt pierwszego piętra, prowadzący do wszystkich sypialni oraz łazienki, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Sypialnia 1: 14,05 m² – Przestronna sypialnia, idealna jako główna sypialnia dla rodziców, z dużą powierzchnią do aranżacji według potrzeb.
Sypialnia 2: 15,35 m² – Druga, równie komfortowa sypialnia, idealna dla dzieci lub jako pokój gościnny.
Sypialnia 3 z garderobą: 14,12 m² – Trzecia sypialnia, dodatkowo wyposażona w przestronną garderobę, zapewniając wygodne przechowywanie odzieży i dodatków.
Pralnia: 2,00 m² – Praktyczne pomieszczenie pralniowe, które można również przerobić na dodatkowy pokój lub magazyn, w zależności od potrzeb.
Łazienka: 7,27 m² – Wygodna łazienka na pierwszym piętrze, zapewniająca komfort i funkcjonalność dla wszystkich mieszkańców domu.
TARAS: 19m2 nad garażem do własnej aranżacji
Całe pierwsze piętro zostało zaplanowane z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, oferując przestrzeń idealną do relaksu i codziennego życia. Przemyślana architektura i dobrze dobrane rozmiary pokoi zapewniają, że każdy członek rodziny znajdzie tutaj swoje miejsce do wypoczynku i pracy.

Wraz z parterem, pierwsze piętro stanowi integralną część domu, która doskonale spełnia potrzeby nowoczesnej rodziny, łącząc funkcjonalność z estetyką.

Standard architektury i wykończenia
Nowoczesna i ponadczasowa architektura z dużą ilością przeszkleń nie tylko nadaje budynkom elegancji, ale także zapewnia doskonałe oświetlenie wnętrz. Projekt domów uwzględnia najnowsze wymagania termiczne, co przekłada się na ich energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Materialy wysokiej jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują trwałość i komfort użytkowania na lata.

Szczegóły
- Planowany termin przekazania osiedla do użytku: koniec 2025 roku.
- Zakup w systemie 10/90, bez PCC!
- Podział działek: Każdy budynek w zabudowie bliźniaczej stoi na osobnej działce, co oznacza, że każda jednostka będzie miała swój udział w ziemi wraz z graficznym załącznikiem w akcie sprzedaży.
- Sąsiedztwo: Na sąsiedniej działce planowane jest osiedle domów jednorodzinnych.
- Droga: Droga wewnętrzna na osiedlu zostanie utwardzona, a gmina planuje wykonanie infrastruktury w ul. Letniej, co poprawi jakość infrastruktury w najbliższym otoczeniu.
- Zabudowa: Ogrody będą zagospodarowane trawnikami, a podjazdy i wejścia do budynków będą wykończone kostką brukową, a posadzone będą drzewa – oczywiście brzozy.
- Bezpieczeństwo: Osiedle będzie w pełni ogrodzone, z główną bramą wejściową sterowaną pilotem, oświetloną i monitorowaną.
- Ekologia: Przygotujemy instalacje do pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych, co pozwoli na korzystanie z programów takich jak "Czyste powietrze". Zostaną wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz przyłącza wodne i elektryczne.

Żyj w "Osiedlu pod Brzozami" i ciesz się życiem w harmonii z naturą, nie rezygnując z komfortu i bliskości stolicy. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego domu w jednym z najpiękniejszych rejonów wokół Warszawy.


Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To może być Twój wymarzony dom!


Oferta prezentowana nie jest ofertą komercyjną w rozumieniu prawa, lecz informacyjną.
W In Home Solutions dokładamy wszelkich starań, aby treści zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy wyspecjalizowany dział doradztwa kredytowego.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()