Posiadamy atrakcyjne nowe domy na sprzedaż wybudowane we wsi Wyszanów, gmina Wieruszów.
Dach stromy pokryty ciemnymi dachówkami nadaje nieruchomości nowoczesny wygląd.
Budynki usytuowane są na atrakcyjnej okolicy, łączącej spokój, naturę i zieleń z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.
Idealne miejsce do zamieszkania z dala od zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się kościół, sklep spożywczy oraz szkoła.
Budynek można wykończyć według własnego pomysłu.
Projekt domu łączy komfort, praktyczne rozwiązania i niskie koszty utrzymania.
Projektant skupił się na funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 134,40 m², łącznie 147,90 m². Działki mają około 770 m².
Budynek składa się z:
PIWNICA:
- Wiatrołap 3 m²,
- Komunikacja 5,1 m²,
- Salon 26,70 m²,
- Kuchnia 11,90 m²,
- Pokój I 12,00 m²,
- Łazienka 9,50 m²,
- Kotłownia 4,5 m²,
PODDASZE:
- Pokój II 11,20 m²,
- Pokój III 11,40 m²,
- Pokój IV 16,20 m²,
- Garderoba 5,10 m².

Budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych, tradycyjnymi metodami.

Standard wykończenia nieruchomości:
Nieruchomość zbudowana z keramzytowej ściany 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ściany działowe z cegły pełnej.
Cały budynek wyposażony jest w:
- instalację elektryczną,
- system wodno-kanalizacyjny z odprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej.
- Centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku przygotowanym pod pompę ciepła.
Podłogi z wykonanym chudymi wylewkami cementowymi.
Ściany otynkowane gipsem.
Budynek ocieplony 20 cm styropianem + klej.
Pokrycie dachu - cementowe dachówki.
Ganki.
Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona włóknem mineralnym 30 cm + płyta kartonowo-gipsowa.
Rynny i odpływy PVC.
Okna PVC z potrójnym szkleniem i jednostronnym powłoką antracytową oraz zewnętrznymi roletami.
Parapety zewnętrzne - metalowe.

Szerokość działek od frontu to około 19 m, długość około 40 m.
Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną.

Zapraszamy na prezentację!!! oraz do obejrzenia filmu: https://youtu.be/4JEySmxVq2k?si=n_xtJQoCv_PsCbLm
OPERATOR: KARINA SWIATLOWSKA 577-001-112

Odległości do miast powiatowych:
- Wieruszów 5 km,
- Wieluń 30 km,
- Sieradz 60 km,
- Łódź 120 km,
- Wrocław 100 km,
- Opole 80 km.

A po więcej interesujących ofert zapraszamy na naszą stronę: https://luksus.expert/

UWAGA!!!
Sprawdzimy Twoją wiarygodność kredytową bezpłatnie i pomożemy w procedurze składania wniosku o kredyt na zakup nieruchomości.
Posiadamy oferty od kilku banków.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają charakter informacyjny.
LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
577-001-112

Specyfikacja:
Powierzchnia: 134,4 m²
Ilość pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Karina Swiatlowska

Kontakt: 577-001-112

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-w-wyszanowie-ID4vMZy#map

}#priority:high#}#thematic:real_estate_market#}#format:TranslatedPropertyValues#}#additional_instructions:Maintain all URLs, phone numbers, factual details, and measurements. Ensure a natural, professional translation with marketing appeal. Do not shorten or summarize.}‏‎‎‎ ព័ត៌មានចំនួនផ្ទះថ្មីក្នុង Wyszanow។ сиёсភាពការលក់ផ្ទះថ្មីដ៏ទាក់ទាញនៅក្នុងភូមិ Wyszanow, សហគមន៍ Wieruszow។ យើងមានផ្ទះថ្មីដែលមានអារម្មណ៍ទាក់ទាញសម្រាប់លក់ដែលកសាងនៅក្នុងភូមិ Wyszanow, សហគមន៍ Wieruszow។
ពಿಟេមយណ៍ដើមមានផ្ទះដែលគ្រប់គ្រងស្ទូសតាមរយៈស្លាបព្រិលខ្មៅដែលធ្វើឲ្យផ្ទះមើលទៅមានសមាជិកសម័យសម័យ។
អគារ​តាំង​នៅ​ក្នុង​តំបន់ដែលមានភាពទាក់ទាញដែលប្រើប្រាស់សន្តិភាព ធ природាតិងបៃតមមូលដែលបញ្ចូលភាពស្ងប់ស្ងើច ភាពធម្មជាតិ និងស្មៅដែលមានការចងចាំ ឲ្យមានចូលប្រើសេវាអាគារច្រើន។
កន្លែងសមរម្យមួយសម្រាប់ការរស់នៅដោយឆ្ងាយពីភាពរំខាននៃទីក្រុង។ នៅជិតមានព្រៃ、ហាម៉ាន、សាលារៀន។
អាគារ​ត្រូវបានបំពេញការងារយ៉ាងហោចណាស់តាមការរៀបចំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
ការរចនាផ្ទះមានការរួមបញ្ចូលសុវត្ថិភាព, ដោយឆាប់ប្រើ និងថ្លៃត្រឹមត្រូវ។
អ្នករៀបចំបញ្ចូលចំណងដៃជាមួយការវិលត្រា​របស់ផែនការ, ហើយអាចប្រើប្រាស់ប្រសើរនិងប្រើប្រាស់ពេលវេលាខ្ពស់។
ផ្នែកប្រើប្រាស់​របស់អគារមានចំនួន 134.40 ម៉ែត្រការ៉ែតេក្រាស់, សរុបទាំង 147.90 ម៉ែត្រការ៉ែតេក្រាស់។ អាជីពមានប្រហែល 770 ម៉ែត្រ²។
អគារលុប​មួយៈ
​ចឹងផ្ទាំង​ទ្រនាប់៖
- វេនត្រៀវី 3 ម៉ែត្រ²,
- បង្អួចផ្សាយ 5.1 ម៉ែត្រ²,
- បន្ទប់ទេសចរ 26.70 ម៉ែត្រ²,
- ផ្អែម 11.90 ម៉ែត្រ²,
- បន្ទប់ I 12.00 ម៉ែត្រ²,
- បន្ទប់ទឹក 9.50 ម៉ែត្រ²,
- ចេញចូលជាស៊ីម៉ាញ 4.5 ម៉ែត្រ²,
ទីកន្លែងត្រូវបានរចនាដើម្បីមានកន្លែងហើយប្រើប្រាស់ភាពសមស្រុក។
- បន្ទប់ II 11.20 ម៉ែត្រ²,
- បន្ទប់ III 11.40 ម៉ែត្រ²,
- បន្ទប់ IV 16.20 ម៉ៃត្រ²,
- យ៉ាងតិច 5.10 ម៉ៃត្រ²។

អាគារត្រូវបានកសាងពីសម្ភារៈកម្រិតខ្ពស់ដោយប្រើវិធីសាស្ត្រប្រពៃណី។

ស្តង់ដារ​រៀបចំ​របស់​អាគារ៖
សម្បទា​ពីសមាជិក​ពាណិជ្ជកម្ម​ដែលមានកម្រិតជាក់ស្តែង 25 សង់ទីម៉៊ែត្រ លើផ្ទាំងដុតស៊ីម៉ង់-វ៉ាប់។
បញ្ចាំងខ្នងធ្វើពីក្បាលថ្មទ hollow។
អាគារទាំងមូលត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងការកសាងដោយ:
- ដំឡូងអគ្គីភ័យ,
- ប្រព័ន្ធទឹក-ស្ប៉ា និងកុងឌីម៉ង់ផ្សំពាក់ក្នុងការប្រេងខ្សែ។
- ការក្តៅកណ្តាលជាមួយការរម្មណ៍ក្រោមដំណើរការរបស់អគារ។
ផ្ទាំងបៀនមានកំណត់ជាប់បេឡានេ។
ផ្នែកខាងក្នុងត្រូវបានពុលថ្មសាច់ធំរបស់ក្បាល, បញ្ចុះចូលក្នុងការអាជីព។
អាគារត្រូវបានទម្ពុយខ្ទង់ទៅផ្សេងៗគ្នា​ក្រោមប្រព័ន្ធខ្យល់ខ្ពស់ 20 ស៊ីម៉ែត្រ + ប្រទេសកែវ។
បំពាក់រ៉ូឡូតេពណ៌សៀងរោម និងតំបន់ទឹកចរន្តប្រាក់។
បង្អួចPVC មានការចាប់យកស្លាបក្រៅមានសត្វ៣ និងកន្ទែលតែមួយកាំេរ៉ា។
ខ្សែមាសេធ។
កុំព្យូទ័រ PVC មានការចាប់ស្លាបក្រៅមានសត្វ៣ និងកន្ទែលតែមួយកាំេរ៉ា។
អាគារបង្អួចក្រៅត្រូវបានកត់សញ្ញានានា - បំពាក់តែ។
ការរៀបចំសាធារណៈដែលមានទំហំប្រហែល 19 ម៉ែត្រ, ប្រវែងប្រហែល 40 ម៉ែត្រ។
ចូលប្រើដោយផ្អែកលើផ្លូវក្នុង។

សូមអញ្ជើណម៉ាជុំមើលសូម! ហើយមើលវីដេអូច្បាស់: https://youtu.be/4JEySmxVq2k?si=n_xtJQoCv_PsCbLm
តំណាង: KARINA SWIATLOWSKA 577-001-112

អចិន្រ្តីរយៈទៅកាន់មណ្ឌលរដ្ឋ: {