KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA - BRAK PODATKU PCC Prezentujemy Państwu komfortowe, energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w spokojnej okolicy, zaledwie 15 km na południowy zachód od Wrocławia. GDZIE: Tyniec Mały, województwo dolnośląskie, gmina Kobierzyce. Bliskość Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do wszystkich zasobów i atrakcji tego dużego miasta, w tym miejsc pracy, edukacji, kultury i rozrywki. Wieś Tyniec Mały położona jest w malowniczej okolicy, blisko lasów i terenów zielonych, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, takim jak piesze wycieczki czy rowerowe przejażdżki. TRANSPORT: Tyniec Mały jest blisko ważnych dróg, takich jak autostrada A4 oraz droga ekspresowa S8. Dzięki tym połączeniom, Tyniec Mały jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem, innymi miastami województwa dolnośląskiego oraz dalszymi regionami Polski. W zaledwie 5 minut można dotrzeć do centrum handlowego ALEJA BIELANY. Oprócz transportu indywidualnego, dostępna jest także linia autobusowa numer 522. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynki mieszkalne składają się z dwóch poziomów: parteru z dostępem do tarasu oraz piętra. Przestrzeń użytkowa pomieszczeń (bez skosów) wynosi 131,50 m2. Parter domu o powierzchni 55,95 m2 obejmuje: - wiatę - łazienkę - garderobę - kuchnię - salon - pomieszczenie gospodarcze - garaż Piętro domu o powierzchni 59,77 m2 obejmuje: - korytarz - łazienkę - trzy pokoje (możliwość podziału jednego z pokoi na dwa, co daje łącznie 5 pokoi) - poddasze [dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji] W skład budynku wchodzi garaż, a przed budynkiem zaprojektowano dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny, ma powierzchnię 274 m2, a za domem znajduje się ogród około 120 m2. ZALETY INWESTYCJI: - kameralne osiedle z tylko 8 domami, - tradycyjna technologia budowlana – pustaki ceramiczne, - wysokość pomieszczeń na parterze sięga aż 285 cm, - pompa ciepła VIESSMANN - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe - komin umożliwiający instalację kominka w salonie - okna trzyszybowe z ciepłą ramą (trzy uszczelki) oraz zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi - certyfikowana brama garażowa z automatyką od Wiśniowski - energooszczędne, antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC2N - instalacja światłowodowa – dostawca internetu GreenLan. Technologia budowlana gwarantuje bardzo niski współczynnik EP określony w świadectwie charakterystyki energetycznej, co oznacza, że zakup tej nieruchomości zapewni CI PREFERENCYJNE WARUNKI KREDYTU HIPOTECZNEGO - zapraszamy po szczegóły.