Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, ul. Skaleczna. Powierzchnia użytkowa: 133,46 m² (Powierzchnia mieszkania: 122,70 m²; Piwnica: 10,76 m², Balkon: 1,75 m² x2). Na sprzedaż duże dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w krakowskim Kazimierzu z widokiem na Wawel! Mieszkanie znajduje się w samym sercu Kazimierza, jednego z najsłynniejszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego. Liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę sprzyjającą spotkaniom i integracji mieszkańców. Kazimierz znajduje się także w bliskiej odległości od Starego Miasta, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa, a także możliwość cieszenia się urokami życia miejskiego.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki z WC, korytarz. Mieszkanie jest dwupoziomowe. W aranżacji przewidziano instalację schodów na 2. poziom. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Mieszkanie znajduje się na 4. i 5. piętrze. Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie, jest objęta ewidencją miejskiej rejestracji zabytków miasta Krakowa. Została wybudowana w latach 1912-1918, a jej autorem był architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował imponujący Teatr Juliusza Słowackiego w Krakowie. Budynek obecnie jest w dobrym stanie. Jednakże planowane są prace remontowe, finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową, mające na celu podniesienie standardu kamienicy. W ogłoszeniu zamieszczone są także zdjęcia ze wcześniejszych realizacji.

Remont rozpocznie się na początku 2025 roku, prace obejmują:

• montaż cichej windy,
• połączenie kamienicy z siecią centralnego ogrzewania miejskiego MPEC oraz siecią ciepłej wody,
• wymianę stolarki okiennej na nową,
• wymianę pokrycia dachowego,
• renowację frontowej elewacji.

Okolica:

• 15,9 km – Port lotniczy Kraków-Balice
• 2,2 km – Galeria Krakowska
• 2,9 km – Dworzec Główny PKP
• 1,3 km – Rynek Główny
• 700 m – Wawel
• 700 m – Bulwary Wiślane
• 450 m – Most Bernatka
• 350 m – Plac Nowy
• 190 m – Przystanek MPK

Cena wynosi 2 706 000 zł.
Czynsz: zaliczki na media i utrzymanie + fundusz remontowy.
Kontakt: Piotr Garus, tel.: +48 534 018 881
Zapraszam do oglądania!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,7 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 4
Rok budowy: 1912

Dodatkowe informacje:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Piotr Garus

Kontakt: +48 534 018 881

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-ID4xByE