Zachęcam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania na sprzedaż w stanie deweloperskim, zlokalizowanego na drugim piętrze nowo wybudowanego sześciopiętrowego budynku z windą przy ulicy Ptasiej w Poznaniu.



LOKALIZACJA :

Mieszkanie znajduje się przy ul. Ptasiej w Poznaniu. Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu otoczonym nowymi budynkami deweloperskimi, co sprzyja komfortowi mieszkańców ceniących dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, stadion miejski, przedszkola oraz Las Marceliński w bezpośrednim sąsiedztwie.


NIERUCHOMOŚĆ :

- Powierzchnia mieszkania: 80,62 m²
- Hall - 13,11 m²
- Łazienka 4,9 m²
- WC - 2,26 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,46 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 27,46 m²
- Sypialnia: 10,65 m²
- Sypialnia 9,89 m²
- Sypialnia 9,89 m²

Na mieszkanie przysługuje balkon o powierzchni 7,72 m²

Instalacje: elektryczność, woda, miejskie ogrzewanie.

Miejsce parkingowe (opcjonalne) dodatkowo płatne: 35 000 zł
Schowek: 5 400 zł/m²

Inne dostępne metraże od 41,34 m² do 106,71 m².

Stan deweloperski mieszkania obejmuje:
- Ściany: tynk gipsowy
- Okna: PCV, białe wewnątrz, antracyt na zewnątrz, z wysoką izolacyjnością termiczną.
- Podłogi: cementowe, z izolacją.
- Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, z wizjerem.
- Grzejniki: panelowe i drabinkowe w łazience.

Inwestycja składa się z 120 mieszkań, jest to nowoczesny budynek, o podwyższonym standardzie wykończenia, teren obejmuje rowerownię. Budynek wyposażony jest w windę, wideofon i dwupoziomowe garaże z miejscami parkingowymi.

MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU IV KWARTAŁ 2025
Oferta bezpośrednio od dewelopera.

Oferta bez podatku PCC 2%

ZALETY:

- bliskość 230-hektarowego Lasu Marcelińskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw i staw, co czyni go idealnym miejscem do aktywnego wypoczynku na łonie natury.

- Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Poznania - Rondo Kaponiera, będące centralnym punktem miasta, znajduje się około 5 km od inwestycji. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne dojazdy.

- W okolicy dostępne są także tereny rekreacyjne, takie jak centrum rozrywkowe Jump Arena, usytuowane zaledwie 250 metrów od inwestycji, oferujące atrakcje dla osób w każdym wieku.

CENA :
968 249,00 zł


Zachęcam do kontaktu

Alicja Suchanko
tel 509 474 213
e-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,62 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Oddane: 2025

Sprzedający: Alicja Suchanko

Kontakt: 509 474 213

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-4-pokoje-grunwald-ID4wQpJ