NORTH REAL ESTATE O/Bolesławiec oferuje na sprzedaż czteropokojowe domy o powierzchni 80,4 m2 (plus poddasze), dostępne w ramach nowego projektu deweloperskiego, zlokalizowanego przy ul. Zurawie w Bolesławcu (Osiedle Kwiatowe). Inwestycja obejmuje budowę 13 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szerebowej, podzielonych na 3 oddzielne grupy, składających się z 6 segmentów końcowych i 7 środkowych. Każdy budynek będzie posiadał wyznaczony i ogrodzony ogród wraz z tarasem oraz 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Nowoczesna i elegancka konstrukcja przypadnie do gustu klientom ceniącym funkcjonalne domy, w których każdy metr kwadratowy został zaplanowany z myślą o komforcie mieszkańców.
Data oddania (5 budynków) planowana jest na grudzień 2025 roku.

Na parterze znajduje się salon, kuchnia oraz łazienka, natomiast na pierwszym piętrze trzy przestronne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo, z pierwszego piętra prowadzi wejście na poddasze, znajdujące się nad stropem żelbetowym. Budynki będą ekonomiczne w utrzymaniu dzięki zastosowaniu pomp ciepła połączonych z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. Ściany zewnętrzne będą wykonane z lekkiego betonu, ocieplonego styropianem o grubości 20 cm. Dach zostanie pokryty dachówką cementową w kolorze antracytowym.

Szczegóły oferty:
- Dom z 4 pokojami o użytkowej powierzchni 80,40 m2, wybudowany według standardu deweloperskiego
- 2 pełne kondygnacje + poddasze
- dostęp do wyznaczonego i ogrodzonego ogrodu z tarasem
- 2 miejsca parkingowe zlokalizowane przed budynkiem
- każdy segment będzie posiadał osobną działkę

ROZKŁAD POKOJÓW:
Parter:
- salon 19,7 m2
- kuchnia 6,55 m2
- łazienka 4,18 m2
- przedpokój (wiatrołap) 3,57 m2
- korytarz 4,15 m2
- komunikacja 3,25 m2
Razem 41,4 m2

Pierwsze piętro:
- pokój 12,45 m2
- pokój 9,22 m2
- pokój 7,8 m2
- łazienka 4,65 m2
- korytarz 4,88 m2
Razem 39,0 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa 80,4 m2

OPIS TECHNICZNY:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Nowoczesna ekonomiczna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku i ciepłą wodę (CWU), z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych w przyszłości
- Zewnętrzne rolety z elektrycznym sterowaniem
- Okna PCV trzyszybowe
- Steelowe drzwi antywłamaniowe wejściowe
- Ława fundamentowa
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z lekkiego betonu (prefabrykowane)
- Schody żelbetowe (prefabrykowane)
- Strop filigranowy nad każdą kondygnacją
- Ocieplenie z grafitowego styropianu o grubości 20 cm
- Wiązary dachowe
- Dachówka cementowa w kolorze antracytowym
PRZEDZIAŁ ZEWNĄTRZ:- Ogród przypisany do budynku, ogrodzony panelami stalowymi
- Brama umożliwiająca dostęp z zewnątrz do ogrodu dla 6 segmentów końcowych
- 2 miejsca parkingowe
- Dojazd do budynku utwardzony kostką betonową
- Taras wyłożony kostką lub płytami betonowymi
OTOCZENIE:- Oferta skierowana do klientów poszukujących spokoju i ciszy, z dala od zgiełku miasta, ale z bliskim dostępem do centrum
- Otoczenie stanowią budynki jednorodzinne
- Mały ruch pojazdów
- Liczne tereny zielone i obiekty rekreacji sportowej (Orlik)
- W pobliżu przedszkole i szkoła

Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości - bez zobowiązań.
Pomożemy od pierwszego kontaktu do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

Nie ta oferta?
Posiadamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicy - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.
Sprawdź więcej na naszej stronie internetowej:

Sprzedajesz nieruchomość?
Ustalimy jej prawdziwą rynkową cenę za darmo
Twoja oferta zostanie również przesłana do 70 oddziałów NORTH REAL ESTATE w całej Polsce
Zajmiemy się prezentacją, promocją i wszystkimi formalnościami
Za nami setki udanych transakcji - działamy sprawnie i bezpiecznie

Masz w planie zakup nieruchomości na kredyt?

Oferujemy szybkie i bezpłatne wsparcie we wszystkich formalnościach!

Razem z naszym partnerem - Notus Finanse - oferujemy kompleksowe wsparcie:
Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową
Porównamy oferty wielu banków i wybierzemy najlepszą opcję
Przeprowadzimy Cię przez cały proces za darmo - od pierwszego kroku do wypłaty środków

Zadzwoń lub napisz - chętnie doradzimy!

Zapraszamy do naszego biura - również w soboty.
Spokojnie omówimy Twoje potrzeby i możliwości.

Nasi doradcy:
Ewa Rys - doradca nieruchomości
tel. 576 188 288 |
Sylwia Szczepaniak - doradca kredytowy (Notus Finanse)
tel. 512 490 669 |

NORTH REAL ESTATE - Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec
telefon biurowy: +48 75 646 70 71
Pon.–pt. 9:00–17:00 | Sob. 9:00–13:00

Kupujesz, sprzedajesz, lub szukasz finansowania?
Zaufaj sprawdzonym specjalistom - działamy konkretnie, rzetelnie i skutecznie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.
Prezentowane wizualizacje i grafiki zapraszamy do celów ilustracyjnych i stanowią materiał pomocniczy w orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Materiały te należą do spółki Pólnoc Nieruchomosci Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomosci Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do pociągnięcia do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).

Ogłoszenie zostało wysłane z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,4 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Ewa Rys