Lokalizacja:
Kalisz Pomorski – miasto w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, powiecie drawskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Kalisz Pomorski. Gmina liczy prawie 8 tysięcy mieszkańców, a miasto Kalisz Pomorski zamieszkuje blisko 5 tysięcy osób. Przez Kalisz Pomorski przebiega droga krajowa nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz – Warszawa). Miasto położone jest w odległości 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania.

Pod względem gospodarczym gmina opiera się głównie na przemyśle drzewnym, leśnictwie, rolnictwie indywidualnym i wielkoskalowym, przemyśle spożywczym, a także handlu i usługach. W ostatnich latach znacznie rozwija się handel detaliczny, usługi transportowe, branża hotelarska i gastronomiczna oraz produkcja drewnianych akcesoriów.

Polityka inwestycyjna władz gminy skupia się głównie na systematycznym i planowym rozwoju gospodarczym przy jednoczesnym zachowaniu wartości przyrodniczych.

Inwestycja
Oferujemy budowę kilku budynków w zabudowie bliźniaczej – w tym momencie sprzedajemy pierwszy, praktycznie gotowy bliźniak w dwóch wariantach układu wnętrza!

Ulica Sosnowa jest boczną ulicą od głównej, o utwardzonej nawierzchni, z zwartym uwzględnieniem zabudowy jednorodzinnej, z pełnym uzbrojeniem – prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Budynki
Są to budynki dwukondygnacyjne, bez piwnic, z dwoma miejscami parkingowymi przed budynkiem.

Domy w tradycyjnej technologii, zbudowane z betonowych bloczków o grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem silikonowym (charakteryzuje się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne, dzięki właściwościom hydrofobowym nie przyciągają cząstek wody, co utrudnia osiadanie brudu, a deszcz pomaga w samooczyszczeniu elewacji), ściany działowe z bloczków 12 cm na zaprawie, dach pokryty blachą falowaną w kolorze grafitowym, okna z plastikowymi profilami, potrójnie oszklone, zewnętrzne parapety z blachy tytanowo-zincowej w kolorze dopasowanym do stolarki okiennej. Drzwi wejściowe pełne aluminiowe, z bocznego oświetleniem.

Budynki wyposażone w instalacje:
- wodną – z sieci miejskiej,
- kanalizację sanitarną – z sieci miejskiej,
- centralne ogrzewanie – dwufunkcyjny gazowy piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe,
- gaz – zasilanie gazem z przyłącza do pieca gazowego i kuchni,
- elektryczną,
- odgromową,
- techniczną: telewizję, internet w każdym pomieszczeniu.

Budynki zostaną oddane do użytkowania w stanie deweloperskim – z instalacjami, tynkami, podłogami, piecem gazowym. Strop ostatniej kondygnacji wyizolowany 30 cm wełną i pokryty sufitami podwieszanymi. W cenie zawarty jest systemowy płot, panel na betonowej podstawie, podjazd z kostki dla dwóch samochodów, podjazd do drzwi wejściowych oraz pas wokół budynku. Teren zostanie wyrównany i oczyszczony.

Rozkład pomieszczeń:
Oferujemy domy w dwóch wariantach układu pomieszczeń na parterze: z dodatkowym pokojem (biurkiem) lub z większym salonem i jadalnią o powierzchni powyżej 34 m².

Parter:
- wiatrołap – 4,19 m², kuchnia – 8,33 m², klatka schodowa – 2,15 m², salon – 24,78 m², gabinet – 9,33 m², pomieszczenie techniczne – 4,38 m², WC – 2,04 m².

I piętro:
- komunikacja – 4,28 m², pokój – 12,69 m², pokój – 13,36 m², pokój – 14,29 m², łazienka – 8,16 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa – 107,98 m².
Kupujący nie ponosi żadnych kosztów biurowych! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji dzięki naszej licencji i ubezpieczeniu od odpowiedzialności!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kamila Doncer-Ruszczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-domy-w-zabudowie-blizniaczej-ID4s0um